近幾年來很多人對於海外投資方面的知識越來越豐富，房產投資就是其中壹個比較高的關註點。說到日本房產的走向問題，就不得不說日本當年的泡沫經濟。那個時候日本房產樓盤崩潰，給日本經濟帶來了很大的影響，但是這幾年的發展讓日本的房產漸漸走向了回溫趨勢。很多人在日本進行房產投資的時候，都會去關註日本房價歷史走勢的狀況。
通過房價歷史走勢來判斷這個房產值不值得進行投資，其實日本的房產相對於現在來說是比較值得進行投資的。東京地區的房產價格平均都在5萬元壹平米左右。不管是新公寓還是二手房，都是比較搶手的，日本二手房的房產投資平均價格在3萬元壹平米左右。隨著近幾年日本經濟迅速的回溫，以及房產在市場上面的根基越來越穩定，很多海外人士對於日本房產的投資量也逐漸的擴大。
通過前五年的房產價格數據走勢圖來看，日本房產的價格去壹個穩定緩慢的增長狀態。貨幣的流通以及貶值和房產價格的波動影響，也有著很大的關系，日本經濟發展的時候，日幣出現了貶值狀況，所以有很多國人去進行房產投資。這個期間的房屋租率，價值回報率比任何壹個國家的都要高。投資回報的房產比率在10%左右。
日本房產投資比較建議的壹些地區是日本東京23區和大阪的壹些地方。東京房產的增值率比例是非常大的，現在投資日本房產，相對來說風險性是比較穩定的，日本泡沫經濟時期給日本房產市場帶來了很大的影響，所以經過這些年的調整，已經慢慢的趨於穩定發展狀態。日本房產的土地價格是比較貴的，但是房產投資的價格相對來說是比較合理化的