都知道今年的奧運會在日本東京舉行，但因為疫情的影響，所以奧運會得到了延期，也正是因為如此讓很多關注日本房產市場發展問題的人變得更關注起來。東京在世界上比較出名，是發展非常好的大都市，房產價格不言而喻，不是一般人所能承擔起的。日本現在房價東京各區的具體情況是什麼樣的呢？東京的房產價格雖高，但區域不同價格也存在差異。
東京中央區的房產價格是最貴的，每平方米的地價為7,523,053日元，這個數據是2019年統計出來的，伴隨著今年各方面活動的展開，各區域間的房產價格也會出現相對應的浮動。千代田區每平方米的地價為5,888,752日元，這個地方主要聚集這日本的政客，所以房產價格幾乎都是被他們提起來的。涉谷區每平方米的地價為4,133,816日元，它是日本東京非常繁華的商業地區，房產價格高昂也是理所當然的。
排在前三的房產價格最高的地區就是以上所提到的，緊接著就是東京港區，從2019年的數據可以得知，每平方米的地價為3,810,516日元，它位於東京的核心地段，是大部分富人所聚集的地方，不管是經濟發展還是投資價值都是非常高的，很多房產投資者也會優先選擇這塊區域。新宿區每平方米的地下為3,410,235日元，這裡有很多購物廣場，還有娛樂休閒場所，海外人士聚集的比較多，這裡的房產租金回報率要比其他地區高。
以上所提到的5個區域都是非常具備投資價值的地方，如果你的資金比較充足的話，在這些地方進行房產投資，房產一定是保值增值的趨勢，即便不會有太大的增值空間，但它絕不會出現貶值狀況。