随着新冠疫苗接种率的提高，以及各国逐渐放开封锁措施，深受疫情冲击的亚太地区酒店市场，在2021年第二季度迎来强劲的投资活动。亚太地区在该季涉及酒店交易31笔，总额达到约15亿美元。交易量最高为日本，交易总额约为4.6亿美元，涉及13笔交易；其次为韩国，交易总额约3.29亿美元，涉及7笔交易；中国位列第三，交易总额为约2.8亿美元，涉及3笔交易。
2021年第二季度投资交易量（按区域）
日本在第二季度的酒店交易中，最为活跃的二个投资机构为Samty集团，以及星野房地产投资信托基金（Hoshino Resorts REIT）。Samty集团首次与日本以外的豪华连锁酒
店建立合资企业，收购了京都香格里拉酒店开发项目的80%的权益，该酒店计划2022年初开工，2024年底开业。而星野房地产投资信托基金则在福冈完成了两笔大额酒店交易，即以77亿日元出售了拥有320间客房的福冈全日空皇冠假日酒店；以87亿日元收购了五星级的福冈君悦酒店，该酒店位於九州地区的热门目的地。
新冠对策预算 尚有约20万亿日元未使用
日本政府为应对新冠疫情的巨额支援对策预算共计约73万亿日元，目前还有近30%的预算未使用。未被使用的项目包括向配合缩短营业时间要求的餐饮店支付合作金，因相关处理工作缓慢而延误；以及旅游支援项目“Go To Travel”原预算约2.37万亿日元，因新冠疫情扩大导致项目暂停，目前仅使用了约9400亿日元，为原计划的近40%。
资深金融专家陈柏轩
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