在全美國房租最貴的城市中，有3個舊金山灣區的城市被列入前5名，它們是：舊金山、奧克蘭和聖荷西。
根據Zumper租房網站的4月發佈的數據，舊金山市的房租名列榜首，接下來的前5名城市分別為：紐約、波士頓、奧克蘭及聖荷西。舊金山一居室的月租中位價格為3,590美元；奧克蘭為2,280美元，聖荷西則為2,270美元。
為應對房租上漲過快對社會的衝擊，本週二（4月19日）聖荷西市議會審議並最終通過了房屋租金管製法，將全市4.4萬個出租屋房租最高年漲幅限定在5%；本月初，奧克蘭市批准了90天內不得漲租的凍結令。
舊金山灣區3城市房租入全美最貴其他房產網站，包括CoreLogic、Redfin、RealFacts等，認為這些控制法令最終能夠生效，為這一區域的房屋買家及租客達到一個新的均衡點。
Zumper 的這一報告則提醒，鑑於舊金山灣區的房價、租價已經到達了高點，法律槓桿恐怕未必能夠立桿見影。報告作者德文‧奧布萊恩（Devin O’Brien）表示，隨著奧克蘭的發展，吸引Uber這樣的大公司遷入，大批人才將湧入奧克蘭，加上舊金山的房價居高不下，造成在房租排名上，奧克蘭首 次超過了聖荷西。
奧布萊恩認為，舊金山的房價、租金已經漲到了許多人不得不考慮外遷的程度，例如有人選擇在奧克蘭居住，每天通勤到舊金山上班。
奧克蘭的房屋租金穩步上升，一居室的月租中位價格已經超出了聖荷西10美元，奧布萊恩表示，這一價格已經接近了波士頓2,310美元的中位月租價格，波士頓房屋租金長期位居第三的位置，恐怕將受到奧克蘭的挑戰。
根據Zumper報告中的數據，奧克蘭一居室2,280美元的中位月租價格，比一年前上漲了14%，2居室套間月租中位價格為2,720美元，上漲了18.3%，漲幅堪比美國任何城市的同類屋型的月租。
聖 荷西市2居室套房中位月租2,900美元，比一年前漲幅為17.4%，這一價格還是比奧克蘭高一些。聖荷西一居室的中位月租為2,270美元，比 一年前上漲12.4%。舊金山的一居室中位月租為3,590美元、2居室4,850美元的價格，還是超過其他城市不少，與一年前相比漲幅分別為5.6%和 5.9%。
據奧布萊恩預測，2016年奧克蘭的月租漲幅會較高，但也將在10%以內；他認為聖荷西的漲幅可能類似但會低一些。至於說舊金山，他認為漲幅將為3~4%左右。
Zumper報告基於美國超過100萬的房租報價，涵蓋了美國人口最多的50個大都會區。