悉尼房產中介正提前將豪宅掛牌上市，並在春節前夕砸錢購買豪車，為的就是給國際客戶來場驚艷之旅。
中國農歷新年是悉尼本地房產銷售的一個年度高點，但自2016年年中以來，由於對外國買家的更嚴格限制，悉尼市場已然失去了增長動力。
居外網是中國最大的海外房地產門戶網站，在2019年初，人們對澳大利亞房產的興趣有所上升，詢盤量增加40%。去年，在春節後的5周內，中國買家在該平台上對在澳房產的詢盤比全年平均水平高出60%。
居外網首席執行官奇米爾（Georg Chmiel）表示，“中國春節總是會激發中國人對澳大利亞房地產的興趣，因為游客有整整一周的假期——這是拜訪住在本地的朋友和家人的完美時間。而一旦來到這裡，他們就會看房。”
“2019年是中國需求終於開始復蘇的一年，自2016年以來，中國需求下降到非常低的水平……我們預計2020年情況會進一步改善。”
居外網上在售的澳洲維多利亞州Brighton豪宅，其為一座精致的歐洲風格住宅，帶有5臥6衛3車庫。點擊查看房價等詳情
趕在高峰期之前，蘇富比（Sotheby’s）的澳大利亞業務主管帕利耶（Michael Pallier）挑選了一輛勞斯萊斯（Rolls-Royce）新款Ghost，目前已有10名來自中國大陸的客戶抵達。
其他中介也紛紛舉辦各種活動招待買家。
掛牌出售的房產位置包括：東區Point Piper和Bellevue Hill的海濱房產，以及整個上北岸Turramurra、Warrawee和Wahroonga等更大的房產。
對帕利耶來說，海外買家在每年的兩個節日會出現激增，中國春節是其中之一，還有一個是國慶黃金周。
他說，房地產市場的活躍程度還沒有回到2015年末的水平，當時他開著賓利(Bentley)雙門轎跑車帶著客戶到處跑，在兩周時間內預計賣出超過1億澳元的房產。他預計今年的銷售額約為3,000萬澳元。
“買家的數量沒有以前那麼多了，但他們仍然存在，而且更有可能進行多次交易，”他說。
帕利耶的大多數客戶都在追求好學校。其他中介表示，香港的抗議活動正促使持有大量投資簽證的人來澳大利亞買房。
受資金監管影響的中國買家，在提前獲得完成交易所需的其他現金來源或簽證，如重大投資者簽證後，也重新入市。
“我認為中國的需求從未下降；只是他們獲得資金的難度越來越大而已，”佳士得的國際業務經紀人柯蒂斯（Darren Curtis）表示。
他說，投資者興趣的反彈，在那些希望購買價格在500萬至1,500萬澳元之間的房產買家中最為明顯，這些買家在資金管制剛開始實施時受到的影響最大。
中介一致認為，需求並沒有完全回到過去的水平。
Ray White負責人Victor Sheu說，“相比2014年到2016年的情況，中國（高淨值投資者）通常會更謹慎一些。在中國新年，詢盤活動將會增加，但需到晚些時候，實際交易才會增加。”
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來源：1688澳洲新聞網
責編：Zoe Chan