儘管執行共管公寓市場（Executive Condominium，簡稱EC）放緩，但分析師卻認為地點偏遠的西林苑（Westwood Residences）預料會因為發展商把售價下調至合理價位，而得到熱烈的銷售反應。
昨日正式讓公眾選購 西林苑下調售價料獲熱烈反應位於裕廊西林道、約將建造480個單位的西林苑，本月15日開放示範單位讓公眾參觀，昨日正式讓公眾選購單位。
發展商受詢時透露，該項目大多數單位的平均價格低於每平方英呎790元。儘管EC市場放緩，西林苑又是首個受到新的轉售抽潤條例影響的EC，但該項目還是得到買家超額申請，共接到500份電子申請。
根據本報取得的價目表，該項目兩個至五個臥室的單位價格介於每平方英呎714元至810元。
這 個EC的發展商是許兄弟（Koh Brothers）子公司Changi Properties與喜敦控股（Heeton）子公司Heeton Homes。發展商表示，該項目的優點包括售價可令人負擔得起，當中90％單位的定價低於100萬元，大多數單位的售價也不到每平方英呎790元。其他優 點包括提供附加值，以及處於政府計劃發展的未來裕廊湖區內。
儘管西林苑地點偏遠，最靠近的地鐵站是先驅地鐵站，離文禮地鐵站也有一段距離，不過，智信研究與諮詢總監王伽勝受訪時指出，裕廊西將因為裕廊東和湖畔一帶的發展而跟著受益。此外，自2010年以來，裕廊一帶除了LakeLife以外，並沒有推出其他執行共管公寓。
他認為，西林苑將因為定價合理，而得到買家的青睞。目前執行共管公寓市場緩慢，完全是因為發展商堅持800元尺價，而買家卻受到每月償還貸款比率（MSR）的限制，無法取得大筆貸款。
欣樂國際執行董事麥俊榮指出，該項目的缺點是西面過於靠近泛島高速公路，可能會有噪音，但好處是東面靠近有地住宅，讓住戶有處於私人住宅區的感覺。
仲量聯行研究與諮詢部新加坡董事王德輝表示，儘管項目靠近泛島高速公路，但視線不受到鄰近的有地私宅如The Woods和西林園（Westville）的阻擋。對於該項目的需求將很可能來自裕廊西一帶的組屋提升者。