曼谷On Nut區逆襲 新興區如何成為泰國房產的寵兒？

報告顯示，該地區每年房價增長9%，過去4至5年中，On Nut區域的地價上漲了約40%。同時，On Nut區域早期開發的公寓入住率高達88%，遠高於曼谷其它區域樓盤的入住率。

On Nut區蓬勃發展的原因

5年之前這裡還是BTS天鐵的最後一站，隨著素坤逸區域的外延、蓮花超市和CENTURY 電影城的開業，這裡慢慢成為在市中心上班的白領居住首選區域，並已成為最受歡迎的住宅區域之一。該區域起始於素坤逸路，一直沿著On Nut路而行，終點在Kanchanaphisek高速公路。On Nut也靠近舊的運河，與曼谷其他主要地區相比，這裡沒有那麼擁擠和喧囂，因此也更受外籍人士喜歡。

1. 優越的地理位置

首先，簡要介紹下On Nut區的地理位置。On Nut是一個重要的交叉路口，素坤逸77巷可直達素萬那普機場，此外，該區域靠近50巷，方便前往高速公路。

2. 經濟實惠的房價

與其他周邊地區如Phrom Phong, Thonglo和Ekkamai高昂的房價和租金不同，On Nut區的房價顯得更實惠些。在Thonglo，隨隨便便一套公寓的價格就在20萬-30萬泰銖之間，相比之下，On Nut每平方米價格僅需12萬-15萬泰銖，租金也比Thonglo便宜很多，大大降低了購房成本和租客的生活成本。

3. 發達的交通

On Nut區有BTS素坤逸線通過，在1999年完工時，On Nut還是這條線路的最後一站。現如今，最後一站On Nut已經成為BTS的中段。現在這條線路還在往南修，又延長了9個站。其中Samrong站已經試運營了。預計2020年全部通車。沿線站點已經完工80%，正在搭建BTS信號系統。

除BTS On Nut站外，On Nut區還有其他的交通優勢加持，例如Sukhumvit 77巷可以直達機場及其他周邊區域，Sukhumvit 50巷則可連接高速公路直達市區，或是通過Rama 4街直達曼谷腹地。

這裡的出租車和摩托車也很多，乘坐這些車游覽曼谷各個景點，既方便又便宜。

4. 完善的生活配套

任何一個地方想要發展起來，有人氣，就必須要有生活便利設施–購物中心，學校，電影院等等，從下面的地圖中就可以看出，On Nut擁有完善的生活配套。

除了地鐵站口的蓮花超市和Century 商場，周邊還有Big C超市，Habito Mall 和MAX超市等大大小小的商超10多個。區域內還有多家著名的國際學校，如Wells International School 威爾斯國際學校、Bangkok Prep 曼谷國際學校、曼谷大學等。

5. 美食與文化

名以食為天。尤其是中國人，很喜歡吃，無論是街頭小吃，還是高規格的餐廳，On Nut都能滿足你，不僅食物贊，還有很好的就餐體驗，也不用擔心語言障礙。所以關於泰國的美食，就不用多說了，每一個去過泰國的人都會被美食所折服。

在這裡吃飯也超級方便並且很多餐廳都十分具有泰國當地的特色，在On Nut附近還有2個可以容納千人的網紅露天燒烤店，一個叫Best Beef，一個叫BBQ，裡面的大頭蝦、澳洲肥牛隨便吃，價格僅需要300多株。

On Nut區——全球最大的數字公園

由泰國知名電信運營商True Group投資建設，世界上最大的公共工作空間第一期：True Digital Park（True數字公園）將落成。為了營建這個項目，公司已經投資了5億泰銖，目的就是為了創造全亞洲最大的數字中心。

像這樣的大型公共工作空間，目前全球最大的是在法國，而當True數字公園建成以後，就將取代“全球第一”的位置。

居外推薦曼谷On Nut房源：

1. Siamese 87號國際公館

開發商：Siamese Asset
地址：Sukhumvit 路主路 威爾士國際學校旁
距離BTS On Nut站400米，
距離BTS Bang Chak站450米
建築性質：25層高端公寓
戶數：372套
戶型：一房、一房+、兩房
開工時間：2018年
交房時間：2021年2月
車位數量：148個 自動停車位
建築風格：現代風格
內裝風格：現代與斯堪的納維亞風格混搭
配套設施：星級大堂、花園泳池、健身房、
花園、屋頂花園、自動停車系統
均價：15-25層行政樓層均價約16萬泰銖/平米
居外物業編號：43462876 點擊查看房源的更多信息