威夫利谷（Glen Waverley）和威夫利山（Mt Waverley）是澳洲最受中國買家歡迎的城區。這些地區的業主總能一路笑到銀行，因為海外需求推動他們的房價一路走高。
REA集團的研究表明，這2個位於墨爾本東部的城區是中國買家2014年在澳洲房產網站上最常搜索的對像。其中威夫利谷在澳洲10大最常搜索城區中占首位，威夫利山占第二，領先於唐卡斯特（Doncaster）和博文（Balwyn）。
根據這份報告，學校是吸引買家到這些地區的主要因素。
“當地中介說其中最有吸引力的是維州2所最好的學校，威夫利谷中學（Glen Waverley Secondary College）和威夫利山中學（Mt Waverley Secondary College），此外還有2所墨爾本最好的私校，衛斯理學院（Wesley College）和考菲爾德文法學校（Caulfield Grammar）”，報告發現。
墨爾本Tobias大道的13-15號以254萬賣給了一位中國買家Biggin & Scott的威夫利谷總監徐明（Ming Xu音譯）表示，威夫利谷和威夫利山成熟的亞洲社區也是吸引中國買家的一張王牌。
“他們喜歡住在已經有朋友和家人的城區裡。”徐明說多年以來中國移民不斷增加，這無疑會對這個地區的街景產生明顯的影響。
這些地區有很多亞洲百貨商店、餐館和零售店，街上到處都是華人店員。當地的教堂都用中文舉行活動，當地的銀行也有會講中文的職員。
“這讓人有賓至如歸的感覺。這些城區向來是（中國買家的）首選。”徐明說。他還說海外買家越來越活躍，加快了當地房價的增速。競爭越來越激烈，意味著售價會提高，有些當地人拼不過中國人，只能看著心愛的房子被高價搶走。
“很不幸，這就是房子上市後的現實。大家都想買，就看誰給的價格高，但這對賣家是好事。”
當地賣家也喜歡找會講中文的中介，因為他們可以接觸海外買家市場，為他們的房子爭取最高價格。“威夫利谷和威夫利山有很多賣家想找懂中文和中國文化的中介。”徐明說。
徐明所在的中介公司最近就以254萬高價把威夫利谷Tobias大道的13-15號賣給了一位亞洲買家。當時的拍賣會有5個人競價，他們全是亞裔，圍觀者超過150人。被拍賣的2間房子作為開發地塊一起銷售。
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