芝加哥，位於美國的伊利諾伊州，博大、包容、硬朗且生機勃勃，極具現代大都市的質感。它連續兩年被旅游雜志CNT（Conde Nast Traveler）評為全美最佳旅游城市第一名。它這座密歇根湖畔城市從1770年開始有人定居，到1900年間，人口猛增170萬，是當時世界上人口超過100萬的城市中唯一一個在上世紀還不存在的城市。
對於國人來說，在美國買住宅地產投資早已是輕車熟路，因為美國地產行業的市場運作機制一直有著成熟透明的特點；實際上，美國的地產投資種類遠不止購買住宅這一種，還有一種美國富人常見的投資手段——商業地產投資，值得有投資眼光的您放手一搏。今日居外給大家引薦的商業地產項目就位於美國伊利諾伊州芝加哥羅斯科村（Roscoe Village）裡一個充滿活力的精致芝加哥社區，這裡有一座900平方英尺的商業公寓正亟待出售，並正進行夏季大促銷，價格從25萬美金降至22.5萬美金。買家只需付30%的首付，賣家可以提供高達70%的貸款！
芝加哥羅斯科村的商業公寓地處達曼大道（Damen Avenue）以西，交通便捷、地段優越：距離芝加哥市中心的“環線”6英裡、距離著名商學院德保大學只有1.8英裡。面對這座精美的商業公寓，落地大窗給予了它明媚的光線和通透的空間線條，在貝爾蒙特大街（Belmont Ave）繁忙的地段，這座公寓顯得格調高雅又寬敞明亮。更吸引人的是，它還擁有一條極佳的窗口觀景線路。對於欲在芝加哥令人向往的北部尋找空間的用戶或投資者來說，芝加哥羅斯科村的商業公寓是一次絕佳機會。
芝加哥地處北美大陸中心地帶，是美國僅次於紐約的第二大商業中心。它是全美鐵路、航空樞紐，美國最大的期貨市場就位於這裡。應該說，芝加哥擁有美國發展最均衡的經濟體，亦是全球具有重大影響力的都市之一，世界各地的企業已經意識到芝加哥背後蘊藏的巨大機會，並看好芝加哥的廣闊商業未來。在這樣一個有著世界商業脈搏的潛力的城市，擁有一座地段黃金、設備齊全（配有12英尺高天花板和瓷磚地板，明亮寬敞；設有一個開放式接待區、一個浴室和一個設備齊全的廚房）的商業地產，您將會發現自己的選擇將會帶來巨大的經濟效益——此商業地產具有很大的零售或辦公潛力。征服北美商業市場，芝加哥可以助您一臂之力！
尤其值得一提的是，芝加哥羅斯科村的該商業公寓配有開放式屋頂平台，要知道這在鋼筋水泥構建的城市森林中是多麼的稀有珍貴！您可千萬不要小看這種開放式的屋頂平台，它既可用於招待客戶，又可以讓您和員工們在工作之余盡情享受芝加哥燦爛的天際線景觀。企業家的胸懷與企業文化，就此彰顯！
美國伊利諾伊州芝加哥房產的該公寓現租金為每月2525美元。目前正有成熟租戶入駐，該租戶將居住至2022年7月31日。一切正如您所見，這是一座擁有穩定且持續的現金流的華麗住宅，由於現業主已在愛爾蘭居住多年，所以現准備忍痛割愛。現在如果您投資在此，將得到超過8%的投資回報率（ROI）。據悉，現房產所有人目前正通過一家律師事務所向庫克縣財政部長提出降低財產稅的法律訴求，並且正在走相關的程序。這項法律訴求由許多芝加哥業主共同參與，得到了當地權威律師事務所的法律支持。相信不久的將來，財產稅的降低會讓現任房主——也許就是您——獲得更多的利潤空間。
欲知曉更多有關於美國伊利諾伊州芝加哥商業房產公寓的細節，請聯系居外400 041 7515，或者登錄https://www.juwai.com/50308595.htm。來芝加哥，把握世界商業脈搏，你就是傳奇！
撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan
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