柬埔寨——東南亞經濟的新引擎，越來越多的朋友也瞄准了這塊投資新領地。許多低預算卻能接受高風險的投資者都對這個市場虎視眈眈，並視之為下一個黃金機會。接下來小編就為大家解讀柬埔寨買房可以移民嗎？條件是什麼？
2010年通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓，並擁有永久居住權。並且沒有遺產稅。柬埔寨買房是用美金交易的，這個是很多國家沒有與它相比相抗衡的優勢。
海外人士只能購買柬埔寨公寓或分契式產權類房屋。這表示有關土地產權屬於開發商，而開發商在建築有關房產之後，再把產權分成契式產權並銷售。其實，這類型房產大致上都是新項目，主要是開放給海外投資，而通常這類型房產都集中在金邊市中心或旅游地。
投資者在選購公寓時，必須注意底層是不能售賣給海外人士的。除此，一棟公寓內也不能超過70%是海外投資者，而這些都必須公開讓買家了解。開發商在達到70%海外買家之後，就會停止售賣，而這也表示海外買家應該采取主動，以便可以得到更好的選擇單位。
柬埔寨是非移民國家，所以買房是不能移民的。