東南亞幾個國家的房地產市場，在近幾年來可以說是發展的非常迅猛的。目前柬埔寨王國被認為是東南亞經濟增長最快的國家之一。 2016年和2017年，這兩年柬埔寨的平均經濟增長了7%，在2018年的時候預估也會增長6.9%。柬埔寨金邊房地產為什麼會在短期內變得如此火熱呢？又是為什麼讓眾多的房產投資者對於東南亞幾個國家的房產投資如此熱衷呢？
柬埔寨2018年至2019年的經濟增速依然保持在6.8%至7.1%之間。目前他的房產建築業是柬埔寨當下的新興市場，增值空間是比較巨大的。 2010年柬埔寨提出的相關法案中，允許外國人在柬埔寨購買公寓兩成以上，不包括最底下的一場，擁有百分之百的所有權。這樣的一個法案推出，助長了很多人都前來柬埔寨進行房產投資。
柬埔寨的經濟之所以會增長得如此之快，也是因為有大量的外資湧入。正因為這樣推動了蓬勃發展的地產業，不僅僅是金邊，其它周邊的相關地區也是一樣的。金邊是柬埔寨的商業中心以及政治中心，目前不管是經濟發展上面還是房地產的發展上面，都令人嘆為觀止。根據相關的數據，我們可以清楚的了解到金邊公寓租金的投資回報率在8%至10%左右，核心區域的投資回報率可以高達12%至20%。
金邊的整個城市的出租比例在80%至95%之間。這個比例可以清楚的讓我們感受到他的空房率是極低的。這幾年中國投資者的湧入猝死了，柬埔寨金邊房地產價格的持續上漲。足以可見今天房地產未來的發展是比較有前景的。這也是為什麼大部分人都願意在柬埔寨進行房產投資的主要原因之一。