最新數據顯示，目前在大多倫多地區購買獨立屋的買家，選擇越來越少。
大多地區的人口約640萬。但是根據Altus Group的最新月報，1月份開發商的新建未售出獨立屋，只剩下534套。這個數字與2007年1月的12,242相比，簡直是天壤之別。
供應量的自由落體導致GTA的新屋價格飆升。1月份獨立屋新房價格平均高達$1,316,325元。而十年前的價格是$444,368元，相差4倍。
建築業和土地發展協會(BILD)主席Bryan Tuckey表示，“GTA面臨嚴重的房屋供應短缺，尤其是獨立屋，壹上市就被售出。”
“過去這十年，房屋供應不能滿足需求，價格上漲，這就是房地產市場的現場。”
GTA地區房屋短缺的數字還有：
2017年1月土地房1,524套，2007年1月時18,400套;
同壹時期，所有待售新屋從31,461套，減少了超過壹半，至13,053套。
新建公寓的供應量也跌到10年來的最低位，1月份為11,529套。同時，公寓價格創紀錄至$507,511元，平均每平方英尺價格為$625元。
兩家銀行發樓市警告
同時，加拿大更多銀行開始唱衰樓市。
繼蒙特利爾銀行(BMO)首席經濟師Doug Port對多倫多的房地產市場發出泡沫警告後，豐業銀行(Scotiabank)主席兼行政總裁也指出，多倫多的樓市將與溫哥華壹樣，面臨調整(correction)。
Brian Porter上周在壹場電話會議上說：“就像樹木長不上天，我們擔心市場在壹定階段會有調整。”
Porter也對加拿大聯邦財長莫奈(Bill Morteau)去年底宣布的按揭貸款規定表示支持。
他說：“我們還需要壹些時間看到這些規定的成效，可能在這個春季。”
Porter也提出壹些影響加拿大房地產市場的因素：“人口增長、移民，開發商建房申請政府許可的程序太長，這些不同因素導致房地產市場的問題很繁雜。”
盡管全國平均房價在1月份相對平穩，但是在最活躍的大多倫多地區，今年1月和2月的房價按年上漲高達22.3%和27.7%。
加拿大房屋建築商協會主席Bob Finnigan也表示，開發周期影響到住宅物業的價格上漲。
他說，“如果我們獲準建房的土地批復更快，可以影響到供求，有望阻止房價如此瘋漲。”
（據加拿大家園）