泰國這幾年的經濟發展一直都比較穩定，GDP的增長速度一直保持在7%左右。東南亞的國家當中，泰國房產的投資價值是比較大的，除去曼谷以外芭提雅，清邁，普吉島等都比較值得投資。泰國市中心的房產價格並沒有想像中的那麼高，而且投資回報率可觀，所以虎視眈眈的投資者有很多。泰國房產優勢如此之多，那泰國買房條件主要有哪些呢？
外國人是不允許購買泰國的土地，但是能夠購買泰國的房屋，房產的產權為永久產權，其中以別墅為主。海外人士購買泰國的公寓沒有限制並且永久產權，整棟公寓大樓的產權有51%在泰國本土人士手中，剩下的49%都在海外人士手中。如果你想要購買泰國永久產權的別墅或土地，需要註冊泰國本地公司，註冊公司最多需要7天時間，也是很方便的。
購買泰國的房產雖然沒有太多的限制和要求，但是任何投資都存在一定風險，投資泰國房產這些風險必須注意。物業管理風險，購買的公寓如果物業公司出現的問題，那麼該公寓很有可能是爛尾樓。房屋稅費風險，新公寓一年的物業管理費可以高達四五萬人民幣，投資者在購買時一定要注意。房屋維護風險，泰國的氣候比較潮濕，所以他們的房產最多只能維持三年。
泰國房產的平均價格一平米大約為25,000元，市中心的房產價格最高在4~5萬一平米左右。泰國房產的租金回報率平均穩定在4%~6%。因為泰國的房子性價比比較高，所以投資的人比較多。這些年在中國一帶一路戰略的推動下，泰國的房地產市場會變得越來越炙手可熱。