泰國買房的基本流程：1.簽購房意向書，確定房號。 2.支付房產定金，保留房屋。 3.詳細了解購房合同中的內容並完成合約簽訂。 4.支付首付，完成合同交換。 5.房屋驗收，支付房產尾款。 6.辦理房產過戶手續。 7.入住或者出租或轉售。在泰國購買房產的流程大致如以上步驟具體內容主要包含如下。
簽購房意向書確定房號。主要包含購房人的信息、房屋信息、簽名信息並提交訂房單給開發商，必須同時提供買家護照掃描件。選中房產後簽購房意向書必須要支付定金，普通公寓是5~10萬泰銖，折合人民幣為1~2萬。該筆費用可以直接給開發商，也可以由代理轉付給開發商。完成以上兩大步驟後，開發商會為你保留該房產並開始準備購房合同。
代理商會時刻與開發商保持密切的聯繫，以確保合同可以在規定的時間內出具，泰國不同開發商出具合同的時間差異相對來說比較大，一周至三個月之間不等。開發商準備好合同後會將合同送給代理商，然後由代理安排買家簽約。合同內容主要包含開發商信息、買家信息、所購房屋信息、買家付款金額、時間和方式、開發商交房時間和交房標準、雙方違約責任和爭議處理方式合同，一般為泰文英文兩種語言寫成。
在泰國購買房產支付首付款，通常是購買房產價格的10%~50%，如果沒有在規定時間內支付房款，開發商可以將合同終止並沒收之前的定金。一旦期房項目竣工完成，開發商會通知買家進行房屋驗收。驗房過程中發現不符合交房標準的地方，開發商必須在交房前解決，否則買家可以延期付款。尾款支付完成後就可以委託代理商與開發商聯繫，確定產權過戶日期。