現在泰國曼谷的GDP在東南亞排名已經是第三，還有大量的人口湧入曼谷。人口多了自然就帶動經濟的發展，然後對房子的需求肯定也越來越多，那麼當房子供小於求的時候，房價肯定會上漲，導致曼谷房價變高。曼谷的房產價格雖然比較高，投資前景比較可觀，投資回報率比較穩定，但在購買投資房產的過程中還是要合理的選擇。
曼谷目前的軌道交通覆蓋率只有10%，生活機能和國際市場購買主要集中在蛋黃區。隨著曼谷可開發的土地日益減少，房產的價格也在逐漸提升。曼谷市區的新樓盤房產價格自然也是處於不斷上漲的狀態。從投資前景來說，曼谷是非常適合投資的，畢竟市區不會輕易轉移，同時能夠為大多數人提供便利的交通網絡，同時市區的配套設施也更為完善一些。
都知道泰國的天氣非常的炎熱，尤其是在熱季路上行走，超過15分鐘就非常不好受，所以購買房產盡可能選地段比較靠近輕軌交通的位置，很多人認為投資500~1000米是最佳的選擇。投資購買泰國曼谷的房產也要看開發商，選擇品牌開發商的風險性小一些，大多數名不經傳的小型開發商很容易出現爛尾的現象。所以為了質量和安全有保障，要多了解一下曼谷的房產市場。
曼谷的高層公寓一般建立在主幹道上，這樣的項目，毗鄰輕軌擁有更加開闊的視野和敞亮的採光，並且景色也比較壯觀，受到很多人的青睞和喜愛。大多數泰國人購買房產都是比較喜歡北面的，因為最涼快，所以投資者在購買曼谷的房產時，也可以把這一點考慮其中。曼谷的房價之所以貴，其根本原因是地價在不斷上漲。