通過相關的資料可以得知，房產透明度指數越高的國家，它們的房地產市場發展往往越穩定越好。泰國在近幾年的發展中，房產透明度指數有著顯著的提升，所以在很大程度上推動了該國家房地產市場的發展。泰國的房地產一直都是投資者們的熱門選擇，因此泰國房產投資的優勢被很多人詢問。該國家房地產的具體優勢通過以下內容進行詳細講解。
泰國房產產權雖然是永久的，但是他們的土地不允許賣給海外人士，且海外人士購買公寓的佔比不能超過49%，除了提到的這點限制以外基本上沒有其他限制。泰國房產之所以會如此火熱，離不開以下幾點：
1.泰國房地產的市場需求量比較大，它的出租回報率比較高。泰國的旅遊業是比較發達的，每年的遊客流量至少達到三千萬左右，所以有廣大的市場需求。
2.泰國的房產產權是永久的，雖然可以貸款購買房產，但建議大家一次性付清，可以永久享用。泰國購買的房產一旦過戶到投資者名下，就會受到泰國政府的保護。
3.和其他國家相比泰國房產投資的回報率相對來說要高一些，尤其是曼谷，回報率可以高達6%以上。房產的價格相對來說比較實惠，所以在住房上面是非常具備優勢的。
4.和其他國家相比，在泰國購房的流程也是比較簡單的。
在過去5年的時間裡，泰國房地產的漲幅一直平均維持在10%左右，租金回報率平均保持在6.49%左右。從這裡我們不難看出泰國的房地產還是比較值得進行投資的。泰國每年的遊客人數都非常的多，它能夠更好的提供市場需求，所以像曼谷、芭提雅、普吉島等比較適合投資。