泰国房价多少钱一平米?升值空间又如何?

泰国是亚洲地区的一个以旅游行业为主的国家,这个国家的旅游资源是非常充沛的,而且这个国家经济条件也是非常不错的,尤其是这个国家的气候和自然环境是非常好的,适合海外的养老人士来这里定居,那么到底泰国房价多少钱一平米呢?升值空间又如何呢?

seopic-842.jpg
seopic-842.jpg

现在泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米平均价格大约是2到3万一平方,芭堤雅、清迈大约1-2万一平方。

泰国的房子值得长期持有,国内自住住宅拥有70年产权,而商业的住宅只拥有50年产权。这种产权方式在泰国来说是比较少见的,基本上属于永久产权,这是一个产权上的优势。

seopic-842.jpg
seopic-842.jpg

在泰国尤其是曼谷的大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间,当然也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处在一个健康的市场环境中,说明它具有保值性、相对稳定可靠、资产的风险配置相对低。

泰国首都曼谷常被人视为投资热门城市,此外芭提雅、普吉岛也是较为热门的旅游和投资城市,就连地处泰国边陲的清迈小城,这个相对安静和舒缓的地方也渐渐成为人们投资的焦点。清迈与曼谷不同,这里的生活节奏相对较慢,非常适合养老人士在这里养老居住,而且清迈相对静谧的环境也使得投资者比较青睐这里,清迈的房产价格相对来说比较便宜,一般一个豪华一点的大房子需要五六十万人民币。

seopic-842.jpg
seopic-842.jpg

总的来说现在普吉岛是比较好的投资城市,相对来说成熟一些,但清迈有比较大的升值空间,那里的气候比较好,而且物价也比较适宜,城市也相当漂亮,开发清迈逐渐成为泰国房产投资的一个趋势。普吉岛的房产价格相对会贵一些,因为普吉岛是世界知名的旅游圣地,一个九十平米左右的房产至少需要一百三十万左右。

总之泰国的房产价格并不一定,这也是因城市而异的,好的城市与好的地段的房产价格相对会贵一些,而对于一些有待开发的城市来说,房产价格还是比较便宜的,泰国的房产价格均价也就是一万多一平米,这与我国二线城市的房价是不相上下的,与国内一线城市的房价相比还是有一定的差距的。