2020年對於大多數國家來說都是跌宕起伏的一年，在疫情的影響下，經濟以及各方面都受到了影響。面對此種狀況，大家比較關注的還是房地產市場的發展趨勢，除了國內房市以外，海外房市也備受關注。泰國是近幾年來比較熱門的投資國家，所以很多人都想知道泰國房價多少在2021的預測方向中。相關的房價通過以下現狀進行分析。
泰國的房地產市場，大多數房產專家都持著樂觀的態度，雖然受到了疫情的影響，但很多房產投資者還是把目光優先聚集在首都曼谷。通過了解可以得知曼谷房產市場的需求量目前是不會有太大變化的，所以投資的房產不會出現貶值趨勢。但不管怎麼說，當地的房產價格還是受到疫情一定的影響，所以很多人都以比市場低的價格買到了房產，至少和國內相比，泰國的房市還算穩定。
從2020年第三季度開始，泰國曼谷的土地價格一直在不斷的上漲，這也意味著持續到2021年，在土地價格不斷上漲的過程中，直接影響房產價格不斷上升。有很多專家預測，在2021年泰國曼谷的房產價格會持續上漲，比例可能會達到7%以上，甚至可以高達7.5%左右。在房產價格穩中有升的趨勢中，租金回報也是比較可觀的，泰國全國范圍內的回報率預計在上漲2.5%左右。
2021年在泰國投資的機會是比較多的，因為當下現成的項目比較多，所以泰國政府會想辦法進行優惠，所以房產投資者在購房時可能會拿到30%左右的優惠促銷。泰國曼谷的價格和我國二線城市差不多，最高不超過8萬一平方米。目前為止，它的房產平均價格還是維持在3萬至4萬一平米左右。