2020年對於大多數國家來說都是跌宕起伏的一年,在疫情的影響下,經濟以及各方面都受到了影響。面對此種狀況,大家比較關注的還是房地產市場的發展趨勢,除了國內房市以外,海外房市也備受關注。泰國是近幾年來比較熱門的投資國家,所以很多人都想知道泰國房價多少在2021的預測方向中。相關的房價通過以下現狀進行分析。
泰國的房地產市場,大多數房產專家都持著樂觀的態度,雖然受到了疫情的影響,但很多房產投資者還是把目光優先聚集在首都曼谷。通過了解可以得知曼谷房產市場的需求量目前是不會有太大變化的,所以投資的房產不會出現貶值趨勢。但不管怎麼說,當地的房產價格還是受到疫情一定的影響,所以很多人都以比市場低的價格買到了房產,至少和國內相比,泰國的房市還算穩定。
從2020年第三季度開始,泰國曼谷的土地價格一直在不斷的上漲,這也意味著持續到2021年,在土地價格不斷上漲的過程中,直接影響房產價格不斷上升。有很多專家預測,在2021年泰國曼谷的房產價格會持續上漲,比例可能會達到7%以上,甚至可以高達7.5%左右。在房產價格穩中有升的趨勢中,租金回報也是比較可觀的,泰國全國范圍內的回報率預計在上漲2.5%左右。
2021年在泰國投資的機會是比較多的,因為當下現成的項目比較多,所以泰國政府會想辦法進行優惠,所以房產投資者在購房時可能會拿到30%左右的優惠促銷。泰國曼谷的價格和我國二線城市差不多,最高不超過8萬一平方米。目前為止,它的房產平均價格還是維持在3萬至4萬一平米左右。