洛杉磯是美國國際大都市之一，該城市的總人口大約在400萬左右，它是加利福尼亞州最大的港口城市。在過去十年的發展中，洛杉磯一直是美國房產價格最佳的城市。洛杉磯房價一直以來都是不斷上升的趨勢，正是因為它的居高不下，讓很多的投資者都認為還有較大的投資升值空間。接下來詳細分析一下洛杉磯房產價格的變化狀況以及未來的預測趨勢。
2017年-2018年洛杉磯樓市的房產平均價格為916724美元，沒個月的平均收入大約為3109美元，租金回報率保持在1.34%左右，傳統的上線率保持在1.34%。 2018年春季以來洛杉磯方式就發生了較大的變化，第二季度房產價格的中位數猛然上漲了41000美元，根據官方消息了解，房產價格的數據還在不斷上漲，平均比例保持為4.4%，和同時間的相比上漲了9.4%。
2018年春季之後，洛杉磯房產市場得到了放緩，到目前為止房產價格還是在不斷上升，只能說上升的幅度沒有想像中的那麼明顯。 2019年洛杉磯的房產價值也在不斷上升，但是它的價值卻明顯低於全國的平均水平。 2019年洛杉磯整年的發展處於一個溫和狀態，沒有過高的漲幅，也沒有猛烈下滑的趨勢。 2018年是洛杉磯房產市場的巔峰，現在的下滑並不代表它沒投資價值。
加州的經濟實力是非常穩定的，雖然如此但有專家預測，2020年洛杉磯的房產價格可能會有所下滑。造成這一現象的主要原因是抵押貸款率一直處於偏低狀態，低價房產能夠得到快速購買，但是高級公寓以及別墅卻很難賣出去。房價的下跌對於投資者來說並不是一件壞事情，反而在一定程度上促進了投資者發展的機會。