海外买家倍增楼价升2成维市通过学大温征PTT | 加拿大

海外买家倍增楼价升2成 维市通过学大温征PTT | 加拿大

卑诗省维多利亚市议会日前已经通过,仿效大温地区向海外买家征收15%物业转让税(PTT),藉以遏止该市不断升温的房地产市场。

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海外买家倍增楼价升2成维市通过学大温征PTT | 加拿大
卑诗省维多利亚市议会日前已经通过,仿效大温地区向海外买家征收15%物业转让税(PTT),藉以遏止该市不断升温的房地产市场

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维多利亚市议会以5:3票数通过动议,将向省政府提出有关要求,而省府将决定是否批准实施此税。

8月检讨措施后才有定案

省长简蕙芝(Christy Clark)周一表明,省府须要观察一年的楼市数据后,才决定是否在大温以外设立海外买家税。换言之,维市会否推出这项楼市“辣招”,最快要到今年8月后才有定案。

去年8月开始,省府向大温区海外买家征收15%物业转让税。推出新措施后,该区物业的外国买家明显减少,并且令到楼市降温。

安省4月20日推类似新税

不过,大温海外买家税却导致安省多伦多及维多利亚等地区房地产市场,在过去几个月变得炽热。至今年4月20日,安省政府宣布仿效卑诗省做法,推出类似新税。

有经济分析家指出,除了安省之外,维市是过去一年平均屋价录得双位数字升幅的唯一加国地区,增幅达20%。

同时,自从去年9月以来,该区涉及海外买家的房屋交易数字,更上升了一倍。

支持海外买家税的维市市议员洛夫迪(Jeremy Loveday)指出,维市住房成本和租金正在大幅攀升,令到居民越来越难负担。

不过,反对征税措施的杨格(Geoff Young)则表示,措施针对外国人,因此担心会出现类似昔日联邦政府征收人头税的问题。

(据西岸居)