全球最富有國家之一的新加坡，吸引著來自世界各地的投資者。其語言環境、生活節奏和遍地商機的優勢，使不少中國人選擇那裡作為留學、移民及房產投資的目的地。當前，新加坡現行的市場利率較低，貸款年利率從2%-3%不等，較國內6%左右的利率水平，可謂極為優惠。對於打算在新加坡買房投資的買家來說，利用貸款的方式在新加坡買房，可有效減輕投資壓力，下面居外網將為大家盤點在新加坡辦理房貸的相關問題。
一、海外買家可以在新加坡申請貸款
根據新加坡購房相關規定，外籍人士是可以申請購房貸款的，且新加坡貸款利率較低，新加坡房貸利率在購房第一年約為1.2%，這相較於國內6%左右的利率有著很大的優勢。通常在辦理貸款時，銀行綜合考察購房者的收入，資產情況，工作年齡以及信用記錄等信息。
二、新加坡房屋貸款的類型
新加坡有不少銀行提供按揭貸款給購房者。隨著幾十個知名銀行提供按揭貸款，市場的競爭日趨激烈。此類貸款考慮的因素是每月收入和新的財產的成本。金融機構和銀行提供的按揭貸款是按照相關的長期債務和住房費用等若干準則為衡量標準。
新加坡現行市場利率較低，可選擇多種浮動利率或者固定利率配套，近期利率在1.5%-2.0%之間。
三、在新加坡怎麼貸款買房？
1.在新加坡買房貸款時需要哪些文件？
在新加坡買房，為辦理貸款手續，銀行通常要求提交下列文件。但在某些情況下，還需提交其它輔助性文件。
2.在新加坡買房貸款的流程是什麼？
對於打算在新加坡買房投資的買家來說，利用貸款的方式在新加坡買房，可有效減輕投資壓力，下面為居外大家盤點在新加坡辦理房貸的相關流程。在新加坡貸款買房，整個過程規範透明，你只要按部就班，逐步推進即可。
四、在新加坡買房貸款的相關費用
在新加坡買房，與其他國家類似，不光只要支付貸款，同意有名目繁多的各種費用。所以，一旦你確定自己能夠承擔的住宅價格以及自己可以申請的抵押貸款類型，那麼你就需要計算一下買房所需要花費的所有費用。對於買房前的各種預先支付的費用最好提前制定預算，以防手足無措。
作為全球公認的房產制度較完善的國家，新加坡政府對外國投資者在新加坡能否買房，能買什麼樣的房產，都有著非常清楚、細緻的規定，具體規則如下：
五、新加坡買房貸款常用的銀行
選擇銀行可以選擇幾家同時申請，一般來說小銀行或者當地銀行的效率會更高一些，大銀行會慢一些。和其他國家一樣關鍵是要多對比，選擇APR最低的加拿大買房貸款。下面就跟著居外來瞭解下，在新加坡中國人用的比較多的幾家銀行。
1.國人可貸款的新加坡本地銀行：
- UOB 大華銀行
- OCBC 華僑銀行
- DBS 星展銀行
- Hong Leong Finance
- 新加坡豐隆金融公司
2.外國人可以貸款的新加坡海外銀行：
- 中國銀行
- 渣打銀行
- 花旗銀行
- ANZ 澳新銀行
- Maybank 馬來亞銀行
- CIMB 聯昌國際銀行
- RHB 馬來西亞興業銀行
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