根據相關統計數據，2018年裏泰國芭提雅市房價平均為壹平方米14998.96人民幣，市中心外的公寓平均價格則是每平方米11369人民幣。而泰國清邁的房價低於芭提雅，在清邁市中心公寓的平均房價大約是每平方米10945人民幣，市中心外公寓房價則是每平方米6641人民幣。下面就帶大家了解下關於為什麽作為泰國第二大城市，清邁房價卻不如芭提雅的房價相關內容。
相較於芭提雅這個城市清邁更適合養老。
為什麽清邁作為泰國僅次於曼谷的第二大城市，在人口眾多的情況下，為什麽清邁房價卻不如芭提雅呢?主要有以下幾方面的原因：
壹是地理位置：清邁地處於山地而芭提雅面臨大海，芭提雅擁有著更吸引人的地理位置，發展機會也相對更多，而清邁的地理位置更加適合養老，所以從地理位置上來說，芭提雅房子周邊的環境要更好於清邁，所以房價也更高。
二是對於房屋的需求。雖然芭提雅人口上不如清邁那樣眾多，但值得關註的是，這裏統計的是本地人民的數量，而不是具體的人流量。除了本地人口之外，擁有住房需求的還有外來人口，雖然泰國這個國家沒有很多人移民過來，但是遊客來到這裏就會產生租房需求，因此吸引遊客越來越多的芭提雅就產生了更多的住房需求，而當地房地產開發供給速度趕不上這種需求，因此房價上升的速度就快速超過了清邁房價也就相對更高了。判斷城市大小不只是看地理面積而是要看本地人口數量。
三是經濟發展的水平。芭提雅的經濟依托於旅遊業而發展，臨海的優勢也讓它擁有非常多的外貿機會，所以芭提雅經濟水平發展好於清邁很多。房價很大程度上是受到當地經濟發展程度所影響的，因此芭提雅房價高於清邁的房價。
根據上面所描述的雖然清邁比芭提雅人口多，但是由於芭提雅在絕佳地理位置、總體人流量以及經濟發展水平上都占有優勢，所以芭提雅的房價要高於清邁的房價是理所當然的。