本月8日，溫哥華市政府發布了本市空置房屋統計報告，報告指出，2014年市內有1.08萬個空置單位，占了全市房屋比率的4.8%。其中，空置柏文單位占了九成，預計每8間中就有壹間是空置的。不過，報告中還說，過去的12年裏空置率沒有明顯增長，之勢讀了2400戶，並且表示，空置屋和樓價上升沒有直接關系。溫市市長羅品信(Gregor Robertson)表示，雖然數據所示情況沒有預期中嚴重，但是市政府仍然需要解決當前市民難以置業的問題。
溫哥華地區樓價飆升成為近年的熱門話題，有人更將矛頭指向炒家，指把房屋空置推高樓價。溫市政府昨日發表自稱為目前「最全面」的空置屋統計報告，分析了卑詩水電局(BC Hydro)2002至2014年，市內22.5萬個單位的用電量，以判斷單位是否被空置。結果發現，2002年全市的房屋空置率為4.9%，即8400個單位，而到2014年則為4.8%，即1.08萬個單位。而在這12年間，空置率並沒有出現大幅上落，壹直在平穩水平。因此報告認為，溫哥華的房屋空置率與樓價走勢並沒有關聯(no correlation)。
而1.08萬個空置單位中，柏文佔了九成，即9750個，獨立屋與孖屋(Duplex)有950個，而排屋(Rowhouses)則有125個。
另外，報告亦把溫市分為五個地區作比較，空置率最高的是溫哥華西北區，有7.4%，其余按次序為市中心、東北區、西南區和東南區，比率分別為6%、4.5%、3.4%和2.9%(見圖)。
報告建議，市政府每兩年進行壹次統計，監察空置房屋的趨勢，同時推出措施鼓勵空置屋業主把物業出租，紓緩市內出租單位不足的問題。
另外，負責撰寫報告的Ecotagious公司行政總裁Bruce Townson解釋如何界定空置房屋。他說，在分析卑詩水電局的數據時，只會抽出每年的6至9月份的用電量去計算，原因是空置單位的暖氣系統在冬季期間都會啟動，會錄得壹定的耗電量，所以只分析夏季的用電量會比較淮確。若夏季期間都沒有或只錄得輕微的用電量，該年份便會視為「空置年」。而當該單位連續12年都是「空置年」，則會被列為空置房屋。
有關報告昨日提交到市議會討論，市長羅品信其後提出動議，包括將會再度去信省長簡蕙芝，要求省政府修例，給予市政府更多合法渠道獲取業主資料，同時要求市府職員在本年第二季向議會提交建議報告，解決空置房屋問題。動議獲所有出席的市議員投票通過。
報告存盲點：地區未細分 缺個人資料
雖然市府形容這是目前「最全面」的空置房屋報告，但是礙於要保障業主私隱和電表的限制，報告出現了三大「盲點」。
首先，報告的數據都是來自卑詩水電局，由於要保障用戶的私隱，局方只能夠提供「量化式」數據，因此空置屋的分布最多只能分為五大地區，而不能再細分。
市議員歐偉治(George Affleck)亦認為這是報告不足的地方，他說壹直有說法指市中心高豪港(Coal Habour)是空置房屋的「重災區」，但是報告卻沒法證明這壹點。
第二，基於私隱問題，水電局的數據中沒有用戶的個人資料，因此報告未能分析業主的國籍、居住地等背景，難以查明這些空置單位是否屬於海外投資者。
第三，由於不少出租柏文都是共用壹個電表，所以就算柏文內有空置單位，也無法根據用電量作出判斷。
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（據溫哥華港灣）