溫哥華有租房需求的華人不僅僅是留學生們，還有許多上班族，以及陪孩子讀書的父母們。今天我們說說以UBC為主的溫西地區和列治文（Richmond）：
溫哥華西： 英屬哥倫比亞大學（UBC）周邊
先說說UBC的宿舍，一直都是稀缺資源。雖然說經常被嫌貴，但和UBC周邊地區比起來，那已經是超良心價了。
一名正在UBC讀大四的安心義工小藍告訴記者，UBC的三人間/四人間都是$850左右一個月，規格就是4個比較小的單獨臥室，公用廚房客廳和兩個洗手間，兩人間價格和studio差不多，在$1100-$1200一個月。
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一般來說，就是上圖這個規模。
UBC的宿舍超級搶手，完全遵循先到先得原則，只能早早申請然後在wait-list上等著，不然就只能去附近租附近死貴死貴的房了。
說到UBC周邊房子的租金，那真的是一把鼻涕一把淚了…先說說UBC校園內的公寓，現在兩室兩衛不帶家具的價格在$2500-$3000一個月，帶家具的租金則在$2800-$3200左右了，新樓就一般在$3200-$3500左右。一室一廳的話則在$2000-$2200左右（新樓$2300以上）。
而實際上有不少華人放租出來的價格比這個區間更貴，比如說另一名UBC學生就告訴記者，他現在所住的兩室兩衛公寓總面積在750尺左右，租的是側臥，不包家具，每個月租金$1500，他正考慮搬到Richmond，因為這個價格在Richmond已經可以租到還不錯的一室一廳公寓了。
而很多UBC大學生也會住在Kerrisdale和Kitsilano地區。Kerrisdale比起apartment，house出租更多，很多是半地下室一室一廳獨立出入，價格在$1700-$1900左右，稍舊一些的獨立出入價格在$1300-$1600左右。530尺以內的studio租金則在$1750-$2000。Kitsilano價格和Kerrisdale差不多，十年新左右的公寓樓，一室一廳一den，650尺左右不包家具的價格一般在$2000-$2100左右。也有不少學生選擇一起分租一整棟house，如同在宿舍一樣一起過過小日子。
列治文（Richmond）– 溫哥華的華人天堂
要說到列治文，可真是個神奇的地方，許多遠在Burnaby、Surrey、Vancouver Downtown上學上班的小夥伴也願意住在這裡，每天開一兩個小時的車來回跑。為啥？衣食住行太方便了，華人的天堂啊！而且這邊想要租房的話，選擇就很多了。離市中心的十年以內新公寓樓，一室一廳630尺左右的租金一般在$1600-$1800之間，laundry in building一室一廳的老公寓租金則在$1100-$1400左右。新公寓就稍微貴一些，比如Walmart後面新起的一片矮層公寓基礎設施非常齊全，一室一廳就可能要在$1800以上，兩室兩衛的話就最少$2500起了。
實際上，想要在Richmond租到性價比相對高一些的房子並不是很難，但是需要花點心思細心尋找。比如說在KPU（Kwantlen Polytechnic University）走路範圍十分鐘之內，靠近Westminster Highway與Garden City一片，有很多十年左右新的aparment，細心找一下可以找到租金$1400以內，一室一廳一den，面積在670尺左右的公寓。甚至還有月租$1700以內，兩室的聯排。這些都需要小夥伴花一些心思。
相對來說，Richmond租房比較貴的就是Rivergreen和Oval那片的Ora，以及三號路沿線新起的一些新樓，一室一廳就在$1800-$2100左右了。
在溫哥華地區租房，你要學會什麼新姿勢？
由於許多小夥伴都在租房的時候遇到了很坑爹的事，老司機和小藍就在這裡和大家分享一些租房技巧，有需要的趕緊學起來，別被坑了啊！
1、找房子的時候不要怕麻煩，多問多看總是好的。萬一房東很坑爹，以後你的日子會很艱難！認準房東坑不坑也能從很多細節看出來，首先是看房東收多少押金。一般來說是半個月租金，不要說帶家具的就交更多押金，帶家具後租金本來就比不帶家具貴啊，房東怎麼不說！如果是養寵物的話，就需要適當多給一個星期或半個月租金；第二就是，如果房東要求拿你的私人證件，絕對不要答應！小編就有朋友被房東要求拿走護照一個星期，這種事情絕對不能答應。
2、簽合約一定要仔細看清楚。無論是和房東私人簽，還是和中介公司簽。要知道有些霸道的中介公司會在你簽約的時候弄上好幾個附加合同，裡面一堆手腳，簽的時候要對這些合約有足夠的瞭解。帶個懂行的小夥伴或者請個這邊的翻譯或律師陪同一下，有些無良中介就會拿這些附加合同不斷坑人，簽之前一定要小心再小心！
3、如果是合租，儘量不要找身邊最親近的朋友。住到一起後各種生活瑣碎事，茶米油鹽醬醋茶，天天相處由於關係太近會一時間分不清彼此應有的獨立空間，會惹上一堆不必要的不愉快和麻煩，簡簡單單找個室友，禮貌和諧地相處，有各自的獨立空間是最完美噠。而且決定之前還是先相處一下，萬一看不對眼，以後的日子也會很艱難。
4、搬進來之前一定要各種拍照。有損壞的地方一定要注意，把細節記錄下來！別到時候交房的時候被這裡收費那裡收費，很多時候連自己都不確認是不是本人所為的損壞都迷迷糊糊交了錢，中介和房東一般是不會保留的，如果怕手機照片太多，最好的方式就是搬進去前先把屋內各個角落的照片照好，然後即使以郵件形式發給自己和中介/房東，標註好時間地點和拍照日期，這樣以後交房的時候找起來也很方便。
5、如果被人身攻擊和恐嚇，以及一些無良房東/中介動不動拿什麼卑詩省法律法規來壓你，別怕，只要你沒做什麼太過分的事，就找律師唄！卑詩省法律是保護租客的，不要覺得自己不懂這些就輕易被無良房東和中介給坑了，傻乎乎地嚇得發抖然後把錢乖乖交上。任何時候都不要忘記自己有法律武器可以使用。
6、如果房東明文寫了不能養貓養狗，就不要偷偷養喲。味道一定是會有一些的，你自己聞不出來其他不養貓狗的人肯定聞得出來。如果瞞著被發現了那理虧的絕對是你！在看房的時候給房東留下一個好印象，然後好好商量一下，多給一丟丟押金，一些人好的房東還是願意讓你養貓狗的，萬一偷偷養被發現後房東怒了，你把寵物又隨便賣出去那豈不是對寵物更不負責。
來源：加拿大樂活網
責任編輯：Shelly Du