港府出“辣招” 香港房价也难降

中國香港房價太貴!港府出「辣招」 房價也難降

人們關心中國香港房價多少錢一平,而中國香港政府稱,已下定決心解決住房需求和供給之間的不平衡問題,並確認未來將提供住宅用地。

港府出「辣招」 中國香港房價也難降

今年的土地供應計劃包括29幅住宅用地。中國香港金融管理局宣佈了第七輪針對中小型公寓市場的降溫措施,受此影響,短期內交易量可能會減少。

大多數新供應住宅用地可能在新界,預期能提供約16,000套新房。考慮到整體土地供應,預計2015年至2016年,中國香港的新房供應量約為19,000單元,符合政府的目標。

根據國際房產諮詢公司萊坊(Knight Frank)最新的中國香港月度回顧報告,儘管當地政府採取了各種降溫措施,中國香港中小戶型的房價自2010年起仍一直在上漲。

萊坊認為,新措施可能會影響未來數月的房屋銷售量,但鑑於首次購房需求強烈,對價格產生影響有限。

為給樓市降溫,港府推出的「辣招」 至今有:對於價格在7百萬港元及以下的住宅地產,房貸比率頂限由之前的70%降低到60%。市民貸款購買二套房時,其房貸總償債率由50%降至40%。

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