任何國家對於房價的關註度都是比較高的，澳大利亞這個國家壹直以來各方面的發展都是很好的。同時該國家的留學生、移民也是比較居多的，所以該國家房產上面的投資也算是比較火熱的。每壹個國家都有房產價格的走勢圖，澳大利亞房價走勢也是有的，投資者們可以通過這樣的房產數據來有效的分析澳大利亞的房產價格是什麽樣的。
國家裏面的城市經濟發展有著不壹樣，在房價上面也是有壹定的差距的。根據壹定的數據我們可以了解到澳大利亞墨爾本的房價這幾年處於壹個穩定增長的狀態。但是它增長的幅度卻和前些年相比較是比較穩定緩慢的。這就說明澳大利亞的房價是壹個平緩的增長期。今年墨爾本房價的增長率在3.7%左右，根據以往數據的推測明年可能是在2.2%。
去年墨爾本的房產價格增長幅度在9%左右，這樣的相比相對來說是比較小的，後面房產價格的增長應該都是比較慢的速速，增長的幅度也不會很高。墨爾本本身就是澳大利亞發展比較好的城市，所以它的房價如果趨於壹個平穩的發展狀況，那就說明該國家的經濟發展狀況是比較穩定的，其他城市的房價應該也是在這樣穩定的數據中進行上下波動的。
澳大利亞的發展也是州市的形式，墨爾本相對於其他州市來說房產價格上面的上升福度是比較快的也是比較高的，其他的城市的房產價格比起慢壹些低壹些。相對於悉尼的房產價格有處於壹種下滑的狀態，但是下滑的狀態也是穩定的，都是在可控的範圍裏面。每壹個國家城市的房價都是具有波動性的，只要在合理的範圍內都是正常的。