在2018年7月份的時候，澳大利亞聯儲決定22個月維持1.5%的低利率。這一決定的推出，直接影響了澳大利亞房地產市場的變動。澳大利亞房市投資最火熱的兩個城市莫過於悉尼和墨爾本，因為利息決定的推出，讓這兩個城市房產價格的降速出現了加快現象。根據澳大利亞全國的現象來看，房產投資的需求量明顯處於一個漸緩的狀態，可能在後面的發展中，會繼續收緊抵押貸款的標準。
根據澳大利亞房價趨勢圖，我們可以清楚的了解到澳大利亞的樓市價格，基本上處於一個持續下跌的狀態，目前最新的數據是九連跌。 6月份的時候，澳大利亞全國總體的房價環比下降了將近0.2%個點，小城市的下跌情況不是特別的明顯，但相較於大城市顯而易見。像悉尼墨爾本和珀斯他們分別下降了0.3%，0.4%以及0.5%。這樣的狀況可以說是澳大利亞房產下跌的熱潮。
在政策的不斷推動和改變下，目前這種熱潮已經結束了。澳大利亞是一個依賴性特別強的出口國家，但是因為美國經濟的發展和美聯儲的影響，使得澳大利亞的房地產市場以及經濟市場都受到了相應的波動。近幾年來，我們可以通過相關的數據看到，澳大利亞經濟增長的出口大部分都是依靠房地產的投資，但是因為全球經濟的影響，使得他的房地產投資的數量處於一個點小狀況。
這樣的一個現象，也不得不讓你去考慮澳大利亞房地產市場泡沫化的現象。同時也使得澳大利亞的經濟發展變得額外的脆弱，如果澳大利亞的房地產出現了泡沫化現象，那麼對於澳大利亞的打擊是非常大的。即便目前澳大利亞房地產投資的情況不是非常的好，但是也有一些房地產的投資它的價值是比較大的。所以投資者一定要去詳細的了解一下澳大利亞房地產市場的發展。