澳大利亞統計局公佈數據顯示，去年底全澳新住宅建造批准量創3年來最大跌幅，遠低於此前市場預期。分析人士認為，澳洲的房地產熱「已經過了高峰期」。
據最新公佈數據顯示，2015年11月全澳獲批新建住宅建數量較上月下跌了12.7%，不僅遠低於此前市場預期的3%，且創下2012年以來最大跌幅，其中獲批新建的多元房地產數量下跌了23%。
雖然備受亞洲投資者青睞的高層公寓房近年來銷售業績表現搶眼，但此前分析人士就警告這種旺盛的需求難以持續。
據瞭解，這是澳洲獲批新建房屋數量連續第八個月下跌，此前被認為過熱的房地產市場已開始出現降溫跡象。
另據此間媒體報導，澳洲聯邦銀行經濟學家埃爾德說：「維多利亞州獲批新建房屋數量下跌了令人咋舌的35.5%。
墨爾本的新建公寓一度存在增長過熱的風險，因此從長遠考慮這一數據回落對維多利亞州的房地產市場是有好處的。」
一方面房地產市場降溫讓很多擔憂房價繼續飆升的潛在購房者們如釋重負，但也有經濟學家擔憂，在澳洲「後礦業繁榮」時期其他經濟板塊增長疲軟的情況下，近年來房地產市場一直擔當著對沖礦業蕭條、提供就業、拉動經濟的火車頭角色，一旦房地產熱潮退卻，澳洲整體經濟將面臨減速。
高盛經濟學家圖倍說：「澳洲房地產市場在近年來一直是拉動經濟增長的主力，目前這一板塊顯然開始冷卻了。鑑於除房地產市場外的內需疲弱，我們擔心2016年的經濟增長表現會再次令人失望。」
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（據新加坡早房網）