澳洲購房的條件相對來說比較容易滿足，購買時主要分新房和二手房。如果是購置新房的話預算要充足且材料要準備齊全，其次是需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格；如果購買二手房，需要持有在澳洲持續逗留12個月以上的臨時簽證，還需通過FIRB申請才可以購買一套二手房。
購買澳洲的房產一定要對其有基本的定位，所以明確目標很重要（投資或自住）。自己居住的房子主要從舒適感自己孩子學區去考慮，而投資類型的房產主要從效益去考慮。明確目的之後，看房子的地段。如果想離市中心更近一些，可以考慮購買交通便捷的區域。如果喜歡安靜的環境，可以像郊區靠攏。各具優勢，主要看自己的目的和喜好。澳洲靠近市中心的獨立別墅價格很貴，公寓的價格相對便宜一些。明確房產類型和目的以後，要考慮的是預算。
財務預算主要包含以下幾個方面：
1.明確存款是個人還是家庭。
2.本人是否能夠從澳洲銀行貸到款，並且要清楚在自身沒有負債的情況下能否貸到稅前收入的5倍。
3.清楚政府能否給到一定的補貼，澳洲每個州政府的政策有差異。墨爾本城市房產在50萬以下有補貼，新房大約為21000元，舊房大約為14000元。
4.清楚了解需要交的稅費，比如說印花稅。同時也要了解一下關於退稅的問題。
5.澳洲貸款很難實現0首付，通常要支付10%-30%的首付款。
為什麼澳洲會允許大量的海外人士在該國家購房呢？主要是因為它們認為，海外房產投資能夠利好澳洲房市的發展，且可以有效的促進新房住房的供給，同時也在一定程度上促進了租賃市場的發展，所以它們對海外投資者還是比較歡迎的。