海外房市的火熱，指的不僅僅是新樓盤，還有相關的二手房市場。二手房市場和新樓盤進行相比價格更低一些，雖然新度沒有新樓盤高，但是地段位置好的價值同樣不低於新房。澳洲二手房市場，相對來說也是比較火熱的，投資者在進行購買的時候有一些雷還是要避免的。澳洲二手房市場有哪一些坑是大家必須要知道並且要避開的呢？
通過房產市場研究機構的最新數據可以得知，在2017年第四季度的時候，澳洲有91%的業主都在轉售房產的交易中獲取了相關的盈利，這一個數據和上一季度的進行相比直接增長了90%。不同的房產類型在轉售出租的過程中所帶來的收益是不一樣的，獨立屋帶來的利潤是最高的，基本都在92%以上，而公寓的最高比例只有88%。很多人在海外投資房產，最常投資的兩個房產類型就是公寓和獨立屋。
通過大數據可以得知二手房業主的整體獲利總體達到了178億澳元，如此高的利潤其實離不開澳洲快速上漲的房產價格。一直以來澳洲房產價格在不斷上升，除了新樓盤以外，二手房的價格也水漲船高。在近幾年的發展當中，二手房的交易市場變得越來越火熱，房屋總值的上升比例和之前的相比直接上升了5~10%左右。目前全澳洲的房屋中位數價格為68.87萬澳元，住宅市場的總價值將近在7個億左右。
澳洲二手房市場如此可觀，使得很多人都在詢問海外人士是否能夠購買。根據相關的規定，我們可以得知，如果沒有澳大利亞國籍或者是永久居留權的人數，想要購買澳洲的二手房，是需要向外資委員會遞交申請的，每一次置業行為的申請費大約在5600澳元，通過之後才能進行下一步的操作。