澳洲各地房產賣得最快的區在哪裡？

隨著全澳洲房地產熱潮的持續，急於在澳洲購房的人們在房產上市僅三周時間就將其買到自己的名下。

據澳洲房地產網站報導，在全澳範圍內，房地產從上市到出售歷時天數最短的前30個市郊都在新州。悉尼西北區的Cherrybrook、Naremburn、Queenscliff，以及Sutherland的Jannali市郊，在全澳房地產出售最快的市郊排名榜上並列第一。所有這四個市郊在2015年2月至3月之間，從上市到售出的平均天數的記錄只有21天。

澳洲房地產網站的數據是通過一棟房產在該網站上上市首日到最後一天的天數之差進行計算的。這個結果只包括那些記錄至少有60筆房產交易的市郊。

盡管新州在這份排行榜上明顯拔得頭籌，但維州的房地產市場也並未落後多少，有五個市郊的房產出售的速度也非常快。這五個市郊有Armadale、Carlton North、 Clifton Hill、Ivanhoe East 和 Malvern。據悉上市到出售的平均天數為26天。

在各州份的售房最快市郊的排名中，北部行政區的房產出售花費的時間最長，即使是在該行政區房產出售最快市郊排行第一的Leanyer，其房產出售的平均天數也需要76天。

BresicWhitne房地產公司的總裁惠特尼（Shannan Whitney）稱，房產出售所需時間短意味著這是一個賣方市場。他認為，市場狀況是購房者需求的結果以及買賣雙方急於交易的結果。

“當市場好的時候，可以從許多方面反映出急迫性，你往往會發現拍賣的房產變得越來越少了，”他說。

他稱，由於房產出售的過程變得更快，賣家們不會采用拍賣，因為買家為了從市場上獲得預期的房產會被迫接受該房的價格。

惠特尼還表示，房地產經紀在2015年的開始之時已看到了房地產市場復蘇的步伐。“鑒於去年年底的勢頭，我們預計2015年將是這樣開始。”

惠特尼敦促在澳洲房產市場上，買家在購房過程中要務實。“這一點非常重要，因為它確實需要一定的決斷力和耐心。我會提醒購房者注意他們想要的是什麼樣的結局。你在賣方市場中仍然可以做出正確的決定。”

同時，他也告誡賣家要實際地對待房產價格，了解自己的房產在其特定市場中的情況。

澳洲房產上市僅三周就能賣出

各州份房屋上市出售所需時間最短的五個區

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