據Domain網站報導，澳洲房價和自住業主的貸款已達到歷史新高，業界人士預計澳洲“凶猛”的房地產市場今年將飆升10％。
澳洲統計局2月1日發布的最新數據顯示，澳洲人無懼疫情、失業率升高和經濟不確定，正在踊躍買房。今年一月澳洲自住房貸款創紀錄的增漲了8.7％，達到199億澳元。而去年一整年，自住房貸款飆升了38.9％。
國民銀行（NAB）首席經濟學家Alan Oster預計，今年大多數首府城市的房價將上漲10％，悉尼和墨爾本漲幅在7％至7.5％之間。與此同時，CoreLogic公布的最新房價指數與貸款增漲相吻合。澳洲房價在一月份上升至創紀錄的高位，上漲了0.9％。
根據Domain最新發布的房價報告顯示，第四季度全澳房價中位數上漲4.1％至852,940澳元，為四年來最高的季度漲幅。多數首府城市的房價在年底達到創紀錄的水平，悉尼的中位房價為1,211,488澳元（+6.7%），墨爾本936,073澳元（+3.9%），堪培拉855,530澳元（+9.1%），布裡斯班616,387澳元（+5.6%）。
聯邦銀行澳洲經濟部負責人Gareth Aird預測，2021年獨立屋房價將上漲9％，公寓價格將上漲5％。他表示，許多證據顯示房地產市場強勁，並暗示房價將在2021年繼續上漲。與新冠疫情初期聯邦銀行的預測相比，這是一個驚人的轉變，當時該銀行認為房產價格可能會下跌10％至30％。
買方代理Cate Bakos表示，澳洲房地產市場已經變得“凶猛”，待售房屋越來越少，房價每周上漲數千元。她認為，即使市場上有更多庫存，買家的需求足以維持目前的勢頭。“這種情況前所未見，對房產的需求已經衝破房頂，”她說。
JobKeeper、JobSeeker和抵押貸款還款假期將在下個月結束，但Alan Oster認為，這可能會減慢房價的漲速，但不會阻止房地產市場進一步上漲。他說，隨著新冠病例減少，大多數企業能夠重新站穩陣腳，而無需再依靠JobKeeper付工資。人們的工作更加安全並且能夠自己償還抵押貸款。
澳洲統計局的金融和財富負責人Amanda Seneviratne表示，低利率和政府的Home Builder計劃對新貸款激增產生了“巨大影響”，因為新簽貸款中的32%都用於新房建設。12月份建築貸款的價值增長了17.1％，自6月份實施Home Builder補貼以來，建築貸款增長了兩倍多。
信息來源：澳洲生活網
進場掘金 信靠大牌
牛年伊始，澳洲房價隨即攀升至史上最高，2021年或再漲10%！如此強勁的復蘇勢頭，怎能白白錯過？而要投資海外房地產，就要精挑細選一家歷史悠久、信譽良好、實力雄厚的龍頭開發商。
Meriton（美利通）擁有58年澳洲地產開發資質，是澳大利亞最大的公寓開發商，至今保持項目100%完工率的傲人記錄。雄厚的實力和龐大的規模，讓Meriton能夠為海外買家保駕護航，提供低息購房貸款以及租賃保障，讓更多人實現自己的海外置業夢想。
Allegra – 公園邊，好生活：悉尼內城區全新期房
毗鄰悉尼2000年以來最大水上公園。可選豪華公寓或罕見內城聯排別墅式公寓。約360萬人民幣起
Destination – 悉尼硅谷大戶型高性價比現房
坐擁悉尼科技新區麥考瑞公園核心區位，動靜皆宜，且將擁有當地住宅樓第一高度。約330萬人民幣起
180 George – 西悉尼最高濱河豪華公寓
近可俯瞰Parramatta河的美麗水景，亦可遠眺悉尼CBD城市天際線，堪稱西悉尼前所未有的巔峰之作。約280萬人民幣起
Ocean – 昆士蘭濱海超高豪華公寓
澳大利亞有史以來最高、最具標志性的住宅大廈之一，坐擁黃金海岸全球聞名的震撼海景。約240萬人民幣起
立即與我們取得聯系，免費獲取項目咨詢和獨家優惠，抓緊澳洲置業好時機。