Emily Prince和Adam Prince是一對夫婦,他們希望擁有一切。擁有便捷的通勤、孩子能上好學校、每年去看一次雪,還有一個很大的後院可以向外遠眺。
悉尼是澳洲物價較高的城市,所以,這兩位土生土長的悉尼人搬到了550千米之外的內陸城市Albury。
今年32歲的Emily說道:「我們可以在悉尼買房子,但我們不希望不堪重負。我們希望什麼都有一點。」
這對夫婦各自的收入比澳洲人的平均收入多5.87萬元。現在,他們正在一個面積900平方米的地塊上建造一棟4臥室房屋,他們預計工程的花費不超過40萬澳元。
而在他們原先居住的悉尼Merrylands區,獨立房屋的中位價格是69萬澳元左右,公寓的價格是41萬澳元。該地區一套3臥室住宅的中位周租價格是大約480澳元,或一年2.54萬澳元。
Adam和Emily夫婦帶著兩個孩子從悉尼搬到了Albury相比收入來說,處於歷史高位的房價帶來了日益沉重的壓力,迫使許多悉尼家庭考慮離開這座海港城市。
一份來自巴克萊銀行的分析顯示,如今新州的平均房價幾乎是新州家庭平均收入的五倍,相比之下,上世紀80年代這一比例僅為2倍。
如果選擇在悉尼居住,而不是墨爾本,那麼一個家庭一輩子要多支付15萬澳元的「罰款」。國際社會和經濟建模中心通過研究發現,兩年前居住在悉尼每年要花費72,914澳元,居住在墨爾本每年花費70,193澳元。
從歷史來看,食物是家庭花費中最大的一筆支出,但租賃和按揭貸款帶來的住房成本已經成為家庭財務壓力的最大來源。
經濟學家認為,出現悉尼房價繁榮要歸咎於房屋的長期供應不足和悉尼狹小的地理位置,這導致房價高聳入云。
人口統計學家Bernard Salt警告說,如果不對悉尼的房屋可購性危機採取行動的話,那麼到2030年墨爾本的人口將超過悉尼。Salt稱,悉尼每年要新增8萬人,比5.5萬人的歷史平均水平高,「前來悉尼居住的人比以往任何時候都要多。」
不過有更多的人選擇了墨爾本,每年該城市的新增人口有9.5萬人。
「從聯邦到奧運會的100年裡,悉尼的新增人口比墨爾本多。自從奧運會舉辦以來,墨爾本每年的新增人口(比悉尼)更多。」
隨著悉尼到達了轉折點,許多家庭正考慮自己解決問題,離開這個海港城市。
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