若有可能，地產開發商Mirvac打算避免將St Leonards項目的頂層公寓賣給海外買家。
該項目位於太平洋高速公路472號至486號，分2期開發，一共500套公寓。儘管銷售面向國外買家，但Mirvac可能會將比例限制在15%至25%。住宅部總管 John Carfi表示頂層公寓涉及金額巨大，不能承擔太多風險。
如果買家未履行合同，假如他居住在澳大利亞，則相關的追責會容易很多。
集團的保守策略在其目前位於悉尼內西區Glebe的Harold公園公寓項目體現明顯。到年中，公司將有望完成價值5.81億合約訴訟問題。
St Leonards的兩棟三角形大樓，附帶觀景平台，將與中國開發商新希望房地產和墨爾本的維克投資管理集團聯合開發的位於太平洋高速公路500號至520號的地標大樓交相輝映，地標大樓高144米。
這2個項目將會在3月同時動工。
Carfi表示對區域內有兩個地產開發項目表示興奮。地標大樓建築a+設計團體的Tony Leung表示這是兩個非常不同的項目。地標大樓更傳統，也更針對亞洲和國際市場。雙方都是頂級物業，相互競爭，但同時也互補。
Carfi 表示，Mirvac最近2年內都沒有在海港大橋（Harbour Bridge）以北進行投資。而上次該集團在St Leonards的開發是在上世紀90年代，項目位於CBD北部5公里距離。
集團在Cherrybrook即將修建的地鐵站附近擁有土地，未來可能會在那裡開發。
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（據澳洲新快網）