近日澳新銀行（ANZ）的經濟學家們稱，雖然從2年前開始，澳洲房地產行業接棒資源業成為澳洲經濟的主要引擎，但是現在澳洲房市已經達到了“全面巔峰”，再加上目前對房市投資者監管政策的日益嚴格，都將讓澳洲房市進壹步降低房價的增長速度。
現在澳洲房市已經達到了“全面巔峰”，再加上目前對房市投資者監管政策的日益嚴格，都將讓澳洲房市進壹步降低房價的增長速度。
據《澳洲金融評論報》報道，過去的2年裏澳洲房市接棒資源業成為澳洲經濟的主要引擎，再加上受澳聯儲歷史低位的官方利率推動，房屋建築和房地產銷售行業為新州、維州和昆州的部分地區創造了可觀的經濟增長。而且除了通過飆升的印花稅為各州政府創收以外，建築業也幫助吸收了從資源投資業流出的工人。
不過澳新銀行近日發布的研究報告稱，全球金融危機以來，澳大利亞受到資源業和隨後的房地產行業繁榮的支撐，不過澳洲經濟也將面臨結構性改變。澳新銀行的經濟學家Daniel Gradwell和Felicity Emmett就說：“房地產對澳洲經濟的貢獻將放緩，新屋需求會從‘全面巔峰’下降。”此外，澳新銀行還警告稱，房屋空置率緩慢上升正在拖低房租增速，現在的房租年平均增速為1%，是20年來最低水平。
（據今日澳洲）