澳洲 | 澳洲被評為全球第二大“高度透明”房地產市場

當前,投資澳洲房產已占據海外資產配置的主流位置,憑借其享譽全球的房產市場“高透明度”吸引大批外國資金湧入,其中中國、英國、美國、日韓等國皆是澳洲房產市場的海外投資來源國。

據《悉尼晨鋒報》報道,根據仲量聯行(JJL)兩年壹度的報告顯示,澳洲被評為全球第二大“高度透明”房地產市場,2015年,外國投資者占到澳洲商業地產市場投資額的42%,約為310億元,比過去10年平均值漲了壹倍。而低透明度的市場集中在非洲,亞洲和中南美洲。市場透明度主要綜合其市場數據的可獲得性,政府監管力度,房產交易流程,地產權司法系統等因素評價。

2015年,外國投資者占到澳洲商業地產市場投資額的42%,約為310億元,比過去10年平均值漲了壹倍

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提供良好的商業環境也是吸引外來投資者的重要原因,英國退歐公投事件導致的不確定性使得大量英國資金流向澳洲等國。

仲量聯行(澳洲)首席觀察員David Rees表示,隨著對地產投資的不斷增加,投資者也在要求更多的透明性,澳洲作為亞太區經濟門戶,這對非亞洲地區的投資者來說很有吸引力。

盡管澳洲地產的“高透明度”獲得廣泛認可,但是隨著各大銀行收緊海外收入貸款,以及多個州出臺針對海外買家的限制政策,澳洲地產目前的情況不容樂觀。

(據今日澳洲)