澳洲聯邦儲備銀行警告，稱若中國經濟猛然下滑或對澳洲房地產市場造成嚴重影響。
據Domain報道，中國目前是澳洲房地產市場最大的海外投資者，而且所占份額仍在增長。
澳洲聯邦儲備銀行4月15日在悉尼舉行的二年一次的金融穩定報告（Financial Stability Review）上表示，如果中國經濟下滑導致對澳洲市場興趣削減，則澳洲兩大城市房價將下降。特別是墨爾本內城區的公寓市場以及悉尼部分區域，中國需求所占比例很重。
中國買家的活動主要集中在這些城市高層公寓期房。
中國經濟下行或會影響中國對澳洲房地產市場的投資盡管澳洲各大銀行與中國投資者的之間聯系較少，但是如果需求減少，會間接影響銀行的抵押貸款。
如果中國經濟硬著陸，中國家庭收入及財富減少，對澳洲房地產市場的需求將大大減少。
同時，經濟下行導致的人民幣對澳洲貶值，更會影響中國對澳洲房地產市場的投資。
中國經濟下行同樣還會影響到區域其他國家，進而對澳洲房地產市場造成更大影響。
此外，中國政府若加大對海外投資的管制，也會影響澳洲房價。
中國買家的需求對澳洲移民或者教育政策變動非常敏感。
澳洲商業地產也存在風險，因為目前來自中國的開發商在商業地產方面也表現活躍。
澳洲聯邦儲備銀行表示，在過去的2年裡，中國開發商在澳洲商業地產（超過500萬澳元）交易市場的份額為9%。而在上個10年，平均份額只有不到1%。
（據澳洲新快網）
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