據《悉尼先驅晨報》報道，對於房地產開發商來說，學生公寓是壹個巨大的市場。目前，在全球，學生公寓的投資金額達到了149億美元。
據萊坊國際（Knight Frank）的研究顯示，接下來5年中，澳洲預計將會建設4萬個學生公寓床位。而隨著學生公寓需求的發展，澳洲住宅私人租賃、“建設出租（Build-to-Rent (BTR)）”或多戶住房等行業也變得活躍起來。
>>>點擊查看：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費
例如，悉尼萊德（Ryde）就有壹項價值2000萬澳元的Studio 8 Residences公寓項目。
據了解，Studio 8 Residences公寓位於塔克街（Tucker Street）8號，內有88個房間，其中有些是五星級學生公寓，分為單臥或兩臥，租期分別有半年和壹年的。超過80%的套房被海外學生租下，學生們希望能去麥考瑞大學（Macquarie University）和悉尼西北部其它高等院校上學時能更容易壹些。另外壹些則是短期出租的公寓，多數被該地區的大學或者主要企業租下，提供給來到悉尼的州際或海外員工使用。
Sydney Student Living總經理比肖（Benjamin Bishoy）指出，該項目通過設計為相關設施提供了奢華的標準，同時又以合理的價格出租學生公寓，除此之外還向學生提供餐食和內部便利設施。
據了解，此類公寓出現是因為澳洲的海外留學生人數在增多。據教育及培訓部門（Department of Education and Training）的數據顯示，去年，澳洲的海外學生人數增加了11%，達到554,179人。而未來5年，澳洲的海外學生數量的增長比例還會超過10%，如麥考瑞大學等學校對於學生公寓的需求也會增大。
據了解，目前Studio 8仍在爭取另壹項最大開發項目審批。該項目價值6000萬澳元，位於滑鐵盧路（Waterloo Rd）的麥考瑞大學附近，有200個床位，如獲得通過，預計將在2018年末開放。
（據澳洲新快網）