看悉尼人如何增值自己的房子

新州的建築活動刷新了紀錄,更多是在人們的後院進行,因為他們要在自己的土地上建設,以應對緊張的房地產市場。

Val和Paul Buckley住在女兒房子的「老奶奶套間」

根據政府今天公佈的統計,在自家土地上建附加建築或「老奶奶套間」的人比5年前多出大約75%。上一財年新州的建築價值從一年前的290億增長至340億。

悉尼大學城市規劃和政策教授Peter Phibbs稱,大地塊上建設的附加建築可能會成為住房供應的一大來源,因為悉尼居民都希望充分利用他們的土地。

上一財年政府大約出具了4500個擴建許可,比前一財年增長了大約10%。

「老奶奶套間」的建築許可也有增長,去年大約批准了3650套,年比增長了大約20%。這也許反映了與父母同住的年輕人數量。澳洲統計局的數據顯示,過去5年,搬出父母家獨自居住的25歲以下澳人的數量減少了大約20%。

Val和Paul Buckley就加入了這種潮流,他們為了與女兒們同住,購買了一套「老奶奶套間」。Buckley太太說:「這比上養老院划算,而且離家人很近。」

High Tech公司的持牌建築商Robert Bird說,「老奶奶套間」的投資者有三類:父母為孩子而建、孩子為父母而建以及單純的投資建設。

新州政府近日發佈了一份討論文件,鼓勵人們更大限度利用例如排屋等中等密度的住房。根據政府的大都市策略,悉尼到2030年需要新增大約50萬套住房。規劃廳長斯托克斯(Rob Stokes)說建築活動增加反映了規劃系統的改革。

「我們要令規劃系統更加簡單易用,讓人們能建設和改造他們的房子,而不至於被各種複雜的規劃監管綁手綁腳。」

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(據新快網)

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