租房市场被高价房挤压 英租房押金会达到工资7成

根据《每日邮报》  在英国经济和商业研究中心（CEBR）所编纂的数据，在接下10年中预计租房的押金平均会上涨到1111镑，到2026年的涨幅达到40%，约为平均月薪涨幅的两倍。这个消息让人们对于租房成本快赶上买房成本而忧心忡忡。

据比价网站money.co.uk所制作的报告指出，按照这一估算，租房押金占平均月薪的比例将高达70%。

到2026年，伦敦地区的租房平均押金将达到2733镑，等于平均月薪的1.2倍。而苏格兰地区的租房平均押金将达到947镑，为平均月薪的60%。威尔士则为731镑，占月薪的50%左右。

按照传统，租房押金一般等于四周的房租，但根据报告的说法，到2026年会有2/3的房东将这一标准提高至六周房租。

CEBR的这份报告是综合了一系列数据，包括全国统计办公室公布的信息后得出的。

money.co.uk的编辑孟德尔（Hannah Maundrell）表示，目前楼市大热的情况意味着未来租房押金将会快速上涨，预计的六周房租金额的押金可能也会再次涨到八周。

她认为这一现象主要是供求不均造成的，英国的人口在不断增加，但买得起的房屋数量却无法满足需求，因此导致房租上涨。

目前楼市大热的情况意味着未来租房押金将会快速上涨，预计的六周房租金额的押金可能也会再次涨到八周

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根据另一份由QualitySolicitors对1000名租房人群的调查，如今这 代人中有不少是“租房流浪者”，因为房租上涨不断在不同的出租房中搬来搬去。有18%的租房人在所有的租房地居住的时间少于1年，有些人在离开父母独自居 住后到自己买房之前待过的租房地点多达30个。调查结果显示，有21%的租房人曾因为房东涨价而不得不搬离。87%的受访者表示，除非能获得大额的经济资 助，对他们而言买房并不现实，有10%的人表示已经放弃了买房的念头。

QualitySolictors的房产转让专家卡特（Richard Carter）表示，在高房租和房价的两面夹击之下，年轻一代想要拥有属于自己住房的可能性正在越来越小。