據《每日電訊報》報道，越來越多的澳洲人，父母輩投資者投資澳洲商業地產，購買諸如酒吧、商店、兒童護養中心甚至數字廣告牌。
退休的阿德萊德醫生Prahbash Goel就是其中一人，上周購買了位於Swan Hill的價值1095萬的Bunnings倉庫。
與住房房產不同，商業房產的租客需付地稅和保險。
雖然商業房產並不會像住房一樣價格大升，但低管理投入及日常開支，意味著租賃收入會更高。
據商業房產投資經驗豐富的Prahbash Goel說，Bunnings倉庫非常搶手，日常開支很低。
據悉，這也不是Goel先生第一次投資商業房產了，他說，他還會繼續購買，稅後收益大概是3-3.5%。
Burgess Dawson的估價師負責人Tim Perrin說，隨著資金和證券的收益減少，越來越多的父母輩投資者選擇商業房產投資。“這也是受到了自我管理養老金政策的影響。人們購買這些商業房產作長期投資來賺取利潤。”
越來越多澳洲人投資澳洲商業地產然而投資商業房產也有風險，最大的風險是找租客難，需要花數月或超過一年才能找到一個新租客。同時，商業房產也不會像住房房產一樣升價迅猛，靠的是現金流，而不是資本收益。再者，利率的上漲也會減少商業房產的租賃收益。
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