三鬼商事(Miki Shoji)是日本大型房屋仲介商据他们10日公布统计资料指出，2016年2月底东京市中心商业办公大楼空置率较前月底上扬0.03个百分点至4.04%，结束连9个月下滑(改善)态势。
2月底东京商业办公大楼每3.3平方公尺的平均租金较前月底上扬0.64%(增加114日圆)至1万7,904日圆，连续第26个月呈现增长，且创近6年来(2010年6月以来)新高水准。
上述统计资料的调查对象为位于东京市中心范围内的千代田、中央、 港、新宿及涩谷等5区域内的商业办公大楼。
东京市中心商业办公大楼空置率较前月底上扬0.03个百分点至4.04%，结束连9个月下滑(改善)态势三鬼商事并同时公布2016年2月底日本大阪商业区商办空置率较前月底下滑0.23个百分点至7.04%，连续第10个月呈现改善；2月底大阪商业区商办大楼每3.3平方公尺的平均租金较前月底下滑17日圆至1万1,094日圆，连续第6个月下滑。
2月底名古屋商业区商办空置率较前月底上扬0.07个百分点至7.25%；每3.3平方公尺的平均租金较前月底下滑9日圆至1万787日圆。
日经新闻去年10月8日报导，拥有约100兆日圆营运资金的全球最大主权财富基金“挪威政府养老基金”将开始投资日本不动产，该基金将在近期内于东 京都内开设负责不动产投资业务的事务所，物色办公大楼等商用不动产，且预估会在1-2年内展开收购，投资额可能将高达数千亿日圆。
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