租房、租客公听会

紐約布碌侖區長針對租房及租客關係舉辦首個公聽會

都說紐約房價高買房難,但其實租房也令人膽顫心驚,不少「惡房東」都間接向租戶提出各種不合理要求,騷擾租客等事情時有發生。14日,針對此項問題,布碌侖區長亞當斯(Eric Adams)向布碌侖被擾租客提供法律諮詢。

亞當斯針對租房以及租客關係舉辦首個公聽會,多名律師到場解疑

本次租客騷擾公聽會是針對租客遭房東停水、停電乃至惡意騷擾等方式逼遷的案例舉辦。這也是亞當斯就職以來首個為租客準備的公聽會,徵集租客被房東騷擾的故事,提供免費法律顧問,並借此向執法部門施壓,來打擊罔顧租戶權益的「惡房東」。

出席本次公聽會的除了區長亞當斯,更邀請多名專業律師到場,為到場作證的民眾提供法律建議,在公聽會的案例彙集後,將向執法部門報告。

亞當斯稱,房東騷擾問題日益突出,紐約州總檢察長和市府已共同成立了「反騷擾租客工作組」,收集被擾租客的投訴訊息以打擊有騷擾、逼遷租客行為的惡房東。

亞當斯指出,布碌侖近來發生多起房東騷擾租客案件,更有嚴重者已威脅到租戶的健康和生命安全;經過同執法部門研討,發現很多房客在被騷擾時選擇沉默,認為執法流程緩慢,而且擔心遭房東進一步打擊報復。

在場的民權律師希格亦表示,房客不肯出聲舉報,會大大助長惡房東的氣焰,因此在14日公聽會上,特地帶來紐約市法律服務(Legal Services NYC)、布碌侖志願律師項目(The Brooklyn Volunteer Lawyers Project, Inc.)的多名律師到場,為民眾現場提供法律諮詢,評估案件。

當日場面火爆,百餘名民眾排隊作證,更有人聲淚俱下講訴如何在聖誕夜裡被房東鎖門趕到街上,流落街頭,凍餓數天的悽慘經歷。現場區公所工作人員及法 律人士登記了作證投訴民眾的案件及聯絡方式。亞當斯表示,將根據彙集的民眾投訴情形,集中向執法部門反映,揪出遭投訴最多的惡房東。

據悉,在布碌侖華社,房東與租客的矛盾也相當突出,並不時出現很多極端案例,但真正訴之於法律的卻並不多見,即便提起訴訟,法律程序亦相當漫長。亞 當斯表示,房東在法庭判決前是無權強行將房客驅逐出去的,若有此行為,房客可撥打911報警,遭到房東騷擾除了可打311投訴,也可撥打區政府專門熱線 (718)802-3777。

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