纽约新建、保存廉租房超2万

紐約新建、保存廉租房超2萬 創25年紀錄

2015財政年度紐約市政府新建和保存的廉租房公寓單元超過20000個,創下25年來的最高紀錄。

紐約的廉租房

白思豪13日宣佈,至今年6月結束的2015財政年度,紐約市政府新建和保存了20325個廉租房單元,其中新建和保存的廉租房數量分別大約為8500個和11000個。這些住房可以居住50000人。

目前紐約正在新建的廉租房單元約有8500個,打破了房屋局(DHPD)自從1978年設立以來的最高紀錄。紐約市政府為這些廉租房直接投入了6.18億。

白思豪計劃10年裡建20萬個廉租房公寓,2015財年新建和保存的這些廉租房是這個計劃的組成部分。這些公寓約80%提供給低收入家庭,包括收入極低的家庭,也提供給老年人和無家可歸者。

低收入分幾個層次:

收入極低家庭指三口家庭 年收入不超過AMI(地區中位收入)的30%,或低於23300元;

收入很低的家庭指三口之家 年收入為AMI 31%-50%,或23301-38850元;

收入低指三口之家 年收入為AMI 51%-80%,或38851-62150元;

收入中低指三口之家 年收入為AMI 81%-120%,或62151-93250元;

中等收入指三口之家 年收入為AMI 121%-165%,或93251-128200元。

廉租房分別在紐約五個區,通常新的廉租房公寓樓施工完成70%時,房屋局會進行抽籤,抽到者如果條件合格,將能分到廉租房。廉租房每年租金的增加受到管制,例如今年廉租房委員會決定明年一年期租約不漲租。

查看更多美國房地產

瀏覽居外【名家專欄】欄目之美國,瞭解美國房產投資獨家專業解讀。

Leave a Reply