美國二手房均價是根據不同的區域來進行劃分的。例如說選擇進入到紐約(房市)境內進行購買房產，二手房的交易基本價格達到了800,000美元左右，但是如果選擇進入到華盛頓之中進行購買房產，房產進行交易的平均價格則是達到了200,000至300,000美元。
因此從這裡則是可以看到的是，當前影響美國購買房產時所需要耗費資金的原因，在於該地區的經濟發展能力，而不是該地區的政治地位。除此之外，不同地區之間居民對於房產的需求量關係，也將影響二手房進行交易的價格。同時影響的因素也是相對較大的。
因為二手房數量處於在一定的範圍之內，因此如果具備越多的消費人群進入到美國的二手房市場之中進行購買房產，將會導致二手房能夠進行交易的數量大幅度的縮減，進而則將導致剩餘的房產處於一種被競爭的狀態，房產進行銷售的價格將會有所上升體現。
而根據最近幾年美國境內房產交易價格的波動狀況則是可以看到的是，整體上二手房的交易價格呈現出的上升的形式體現，居民選擇進入到美國境內購買二手房所需要耗費的資金正在持續的上升，但是這相應的體現出了購買二手房之後居民所面臨的風險相對有所降低，因為當前在美國境內購買的二手房價格的上升帶來房產增值利益。所以說美國二手房房價上升也有好處。