美國房屋銷售五月份猛增到五年半來的最高點。就業市場的改善和人們對利率上升的擔憂促使房屋銷售比去年同期上升了9%。
美國房屋銷售五月份猛增到五年半來的最高點房屋銷售五年最高
據美國之音全美房屋經濟人協會說，如果全年銷售維持在五月份的水平，就會有將近540萬房屋易主。
分析人士說，失業率下降和更多人找到工作使得買主們對他們能夠負擔房屋貸款更有信心，這促進了銷售，特別是自金融危機以來一直人數較少的首次購屋者。
房屋貸款利率，也是影響月付款以及總房價的主要因素，維持在歷史較低水平，但是一直在上升。大多數經濟學家表示，利率將持續上升一段時間。這促使一些買主簽訂購房合約，希望避免由於高利率帶來的更高買方開銷。
波動性較大的多戶房屋開工上月急跌20.2%，年率為35.6萬戶。房屋開工回落
另據路透社，美國商務部上週稱，5月房屋開工回落11.1%，經季節性調整後年率為104萬戶。這部分回吐了4月的巨大漲幅。4月房屋開工年率被上修至117萬戶，為2007年11月以來最高，前值為114萬戶。
分析師之前預計，5月房屋開工年率降至110萬戶。
獨棟房屋開工上月回落5.4%，年率為68萬戶。獨棟屋在樓市的佔比最大。波動性較大的多戶房屋開工上月急跌20.2%，年率為35.6萬戶。
四個地區的房屋開工均下滑，東北部地區房屋開工在4月勁揚後驟降26.5%。房屋建築活動最活躍的南部地區回落5.0%。
建築許可猛增
不過，5月建築許可猛增11.8%，年率為128萬戶，為2007年8月以來最高水平。5月建築許可連續第二個月增長，且自去年7月以來一直保持在100萬戶之上。
5月獨棟屋建築許可攀升2.6%，至去年12月以來最高水平。多戶房屋建築許可猛增24.9%。
五戶或以上房屋的建築許可增至1990年1月以來最高。租房需求推動多戶房屋建築許可急增，因更多的人放棄購房的打算。
上週公佈的一項調查顯示，6月房屋建築商信心增強，觸及九個月高位，衡量當前房屋銷售和購房者流量的數據穩健增長。
分析師預計，樓市的增長將足以吸收因製造業成長停滯所造成的部分閒置，並支撐經濟成長。