美國房市火熱 4月新屋銷售環比增幅創8年新高

週二,美國商務部數據顯示,美國4月新屋銷售年化61.9萬戶,遠超預期的52.3萬戶,3月數值從51.1萬戶修正為53.1萬戶。4月新屋銷售環比大增16.6%,創2008年1月以來最大。新屋數據表明,美國經濟在二季度增長加快。

美國4月新屋銷售年化61.9萬戶,預期為年化52.3萬戶,3月數值從51.1萬戶修正為53.1萬戶。4月新屋銷售環比大增16.6%,創2008年1月以來最大,預期為環比增2.3%,3月數據從環比降1.5%修正為降1.3%。

美國房市火熱 4月新屋銷售環比增幅創8年新高
美國房市火熱 4月新屋銷售環比增幅創8年新高

從地區角度看,4月新屋銷售在東北、南部和西部三個地區都在攀升,不過在中西部地區有所下滑。具體來說,南部地區新屋銷售大增15.8%,創下 2007年12月來最高水平。東北部地區新屋銷售暴漲52.8%,創下2007年10月來最高水平。西部地區新屋銷售在經歷了3月下跌15.2%之後,在 4月上漲了18.8%。中西部地區新屋銷售下滑了4.8%。

4月,新屋庫存下降了0.4%,達到24.3萬戶。以4月的銷售速度計算,需要4.7個月來消化市場上的庫存,這較3月時的5.5個月庫銷比大幅下滑。

通常,新屋銷售數據的波動性較大,4月強勁的新屋銷售可能誇大了房地產市場的形勢。不過,該數據可以表明,美國經濟在二季度增長加快。

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(據華爾街見聞)