美國熱門城市洛杉磯(Los Angeles )介紹|居外百科

大洛杉磯地區是僅次於紐約都會區的美國第二大城市區,位於加利福尼亞州南部,橫跨五個郡,分別是洛杉磯郡(Los Angeles County)、橙郡(Orange County)、聖貝納迪諾郡(San Bernardino County)、裡弗賽德郡(Riverside County)和文圖拉郡(Ventura County)。大洛杉磯地區總面積8.8萬平方公裡,2015年總人口1870萬人,其中最大的三座城市分別為洛杉磯市、長灘市和裡弗賽德市。

洛杉磯郡(Los Angeles County)

洛杉磯郡擁有十分多元化的產業布局,其科技、時尚、娛樂、旅游、航空航天、生物科學、醫療等產業均在全球占據領先地位。

高科技產業:長期以來,洛杉磯是科技和創新產業的中心,這裡活躍著從創業型公司到谷歌、臉譜網、YouTube和Snapchat等全球巨型高科技企業。2013年,高科技產業為洛杉磯提供了4萬個工作崗位,約占當地就業量的9%,為地區GDP貢獻$1083億美元。
時尚產業:洛杉磯是美國乃至全世界時尚產業的先鋒,時裝業年營業收入達$180億美元,是美國其他地區難以企及的,當地的十多所設計專業學校為這裡提供了充足的設計人才。

娛樂產業:洛杉磯長期以來被認為是全球娛樂業之都,對於很多人來說,洛杉磯和好萊塢就是娛樂業的代名詞。美國六大電影制片廠中的三個均位於洛杉磯市內,包括派拉蒙影視公司、20世紀福克斯和環球影城。2011年娛樂業直接或間接為洛杉磯郡提供超過58萬個工作崗位,創造年經濟效益達$1200億美元,其中,直接經濟效益$470億美元,占洛杉磯年生產總值的4%。
25-2

酒店和旅游業:從陽光沙灘到好萊塢星光大道,從樂趣無窮的主題公園到振奮人心的體育比賽,洛杉磯擁有眾多為人向往的游覽目的地,同時,洛杉磯是美國西部的商業中心,吸引無數商務人士來訪。2013年,4220萬訪客從世界各地來到洛杉磯,並在當地消費超過$180億美元。洛杉磯郡共有超過8萬酒店和旅游業從業人員,並有1000多家酒店和9.7萬個酒店客房。

航空航天產業:得益於適宜的氣候、開闊的地形和數所著名學府,洛杉磯二十世紀以來一直是航空航天業的重要地區。2014年,洛杉磯所在的南加州地區的航空航天業相關工作共6萬個,占全美的14%,用於生產制造的支出達$240億美元。

洛杉磯國際機場(Los Angeles International Airport)是全球第七、全美第二繁忙的機場,共九座航站樓,2015年運載旅客超過7490萬人次,擁有往返於全球41個國家和美國101個城市的直飛航班。洛杉磯國際機場年貨運量全球排名第14 ,美國排名第五,2015年貨物運載量逾210萬噸,總價值超過$1014億美元。

洛杉磯港(Port of Los Angeles)是西半球最繁忙的集裝箱貨運港口,也是美國和亞洲之間最主要的貨運港口之一。洛杉磯港擁有現代化的貨運碼頭、倉庫設施和全美最大規模的港口鐵路設施。2015年裝卸810萬件20英尺當量單位集裝箱,貨物價值$2900億美元。

洛杉磯是世界一流高等學府和研究機構所在地,其中包括著名學府加州理工大學(California Institute of Technology)、南加州大學(University of Southern California)和加州大學洛杉磯分校(University of California Los Angeles)等,這三所學校在美國新聞和世界報道的2016全美大學排名中均位居前25名。此外,洛杉磯擁有很多專業院校,如加州藝術學院(California Institute for the Arts)、藝術中心設計學院(Art Center College of Design)、時裝設計及采購學院(Fashion Institute of Design)、奧的斯藝術設計學院(Otis College of Art and Design)和美國電影學院(American Film Institute)。

作為美國的門戶城市,洛杉磯是中國投資者進行海外房地產投資的主要地區之一,如綠地集團2014年投資$10億美元建設洛杉磯綠地中心(本書十一章案例分析),和中國泛海控股集團2015年在洛杉磯市中心黃金地帶開工建設集豪華酒店、精品公寓和繁華商鋪的混合使用項目。

橙郡(Orange County)

橙郡距離洛杉磯市中心約45分鐘車程,這裡最大的三座城市分別是安納海姆(Anaheim)、聖安娜(Santa Ana)和歐文(Irvine)。洛杉磯的發展給橙郡帶來了大量人口增長,很多在洛杉磯工作的人選擇居住在這裡。

橙郡以旅游業而著稱,這裡的著名游覽勝地包括被無數人所鐘愛的迪士尼樂園,北美第12熱門的主題公園Knott’s Berry Farm游樂園,以及數個風景絕美的原始沙灘。

橙郡是數家財富500強企業總部所在地,包括Ingram Micro 、First American Corporation、Broadcom、Western Digital和Pacific Life。這裡也是包括馬自達、東芝、三星、起亞、三菱和現代等著名跨國公司的地區總部所在地。

點擊查看居外在售洛杉磯房源

內陸帝國(Inland Empire)

內陸帝國位於洛杉磯市以東,是大洛杉磯地區包括聖貝納迪諾郡(San Bernardino County)和裡弗賽德縣(Riverside County)的大片快速增長的郊區地區,很多在這裡居住的人在洛杉磯或橙郡工作。

較低廉的土地價格、大片的空閑土地和便利的交通網使內陸帝國地區成為理想的貨運樞紐地,因此,進出洛杉磯港和長灘港的貨物往往在這一地區倉儲集散,並發往美國或世界各地,據統計,加州超過80%的進口貨物流經洛杉磯-內陸帝國通道。

地理位置

洛杉磯座落在美國西海岸加利福尼亞州南部,瀕臨太平洋東側的聖佩德羅灣和聖莫尼卡灣沿岸,背靠聖加布裡埃爾山,面積1214平方公裡。

大洛杉磯地區則包括洛杉磯郡(Los Angeles County)、橙郡(Orange County)、河濱郡(Riverside County)、聖伯納丁郡(San Bernardino County)、凡圖拉郡(Ventura County)等地區。而在這些郡之中,較知名的城鎮或地區包括了比華利山莊(Beverly Hills)、帕薩迪納(Pasadena)、長堤(Long Beach)等,一共有超過100個大小城鎮,總面積10,567平方公裡。城市座落在三面環山、一面臨海的開闊盆地中,除局部為丘陵外,地面平坦,平均海拔84米。

人口結構

洛杉磯市區人口約410萬,洛杉磯-長灘-聖安娜都會區擁有1300萬人口。大洛杉磯地區所涵蓋的範圍更大,包括5個縣,大約1800萬人口。按照人口排名,洛杉磯是加州的第一大城,也是美國的第二大城,僅次於紐約市。

大量的移民使洛杉磯成為一個多民族、多種文化色彩的國際性城市,少數民族占全市人口的一半左右,並擁有眾多移民小區,各色人種聚居的地區形成了各自的“城”。洛杉磯也是美國華人的主要聚集地之一,約有40萬左右華人。

氣候條件

洛杉磯位於地中海型氣候帶,氣候溫和。大體上終年干燥少雨,只是在冬季降雨稍多。全年陽光明媚,基本上極少機會會在冰點以下,因此降雪的機率可說是絕無僅有。年降水量僅357毫米,以冬雨為主。洛杉磯日夜溫差較大,日間比較炎熱,就算是冬季,日間氣溫經也有攝氏20度,夏季日間溫度則常超越35度,甚至常因熱浪襲擊而造成山林失火的情況。

經濟體系

洛杉磯已成為美國石油化工、海洋、太空工業和電子業的最大基地,它是美國科技的主要中心之一,擁有科學家和工程技術人員的數量位居全美第一,享有“科技之城”的稱號。近年來,洛杉磯的金融業和商業也迅速發展,數百家銀行在洛杉磯設有辦事處,使得洛杉磯已成為美國境內僅次於紐約的金融中心。

根據世界銀行的數據,2010年大洛杉磯地區GDP達到7706億美元,其中洛杉磯都市區GDP為7357億美元,是美國僅次於紐約的第2大城市經濟體,也是世界上僅次於東京和紐約的第3大城市經濟體。如果將其視為一個獨立的國家,其經濟實力可以在全世界名列第17位。

 

更多投資熱區介紹,請點擊參見美國主要城市洛杉磯(Los Angeles)熱門區域介紹|居外百科