美國二手房簽約量1月份取得2010年10月以來最大漲幅，強勢扭轉前一個月下滑走勢，給房地產市場增加了更多動力跡像。
美國全國地產經紀商協會周四發布的數據顯示，1月份二手房簽約量環比增長5.2%，高於接受彭博調查的經濟學家的預期中值。未經調整的二手房簽約量同比增長6.7%。
從近十年來最大跌幅中反彈，是住房市場依然受到徘徊在三年低點附近的抵押貸款利率以及強勁的就業市場和穩定的工資增長支撐的最新跡像。住宅房地產的進一步穩定可能預示著更強勁的春季銷售季，可能會支持又一個季度的經濟增長。
美聯儲降息幫助推低了抵押貸款利率，而國債收益率的下降可能也有助於保持較低的借貸成本。美國30年期國債收益率本周跌至歷史最低點，因為對病毒全球經濟影響的擔憂日益增加。
最近其他房地產數據，包括建築和新屋銷售，均得到加強。1月份二手房銷量依然穩健，而新屋銷量達到2007年中以來最強水平。
非常規降息
北京時間3月3日晚11點，美聯儲突然宣布下調基准利率50個基點至1%-1.25%，以應對新冠肺炎疫情給經濟活動帶來的風險。
這次降息的幅度非常之大。美聯儲一般的降息是25個基點，如今一下降了50點表明危機的嚴重性。
降息對買家而言無疑是利好，因為房貸利息下降可以減輕他們的還貸負擔，這也會使得更多人成為潛在的買家。在市場需要增加，同時供給不變的條件下，這將有助房地產市場的回暖和復蘇。
關於居外IQI
居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上更多在售美國房源，或致電 400-041-7515 諮詢美國留學、移民或房產投資的機會。
來源：新浪財經、金融界
責編：Zoe Chan